459 000$
ULS : 14463073
Maison à étages
à vendre
320 Rue St-Étienne, L'Assomption
Nichée sur un vaste terrain en bord de rivière, cette charmante maison unifamiliale à deux étages, construite en 1949, allie caractère intemporel et confort moderne avec ses 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau et une véranda lumineuse. Offrant un accès direct à un bord de l'eau navigable, elle promet des couchers de soleil inoubliables, la pratique de vos activités nautiques et une qualité de vie paisible au fil de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
320 Rue St-Étienne, L'Assomption -- Une vie au fil de l'eau
Imaginez-vous rentrer chez vous et longer un terrain profond de plus de 250 pieds qui vous mène doucement vers la rivière. La maison, bâtie avec caractère en 1949 et soigneusement entretenue au fil des ans, se dresse fièrement sur deux étages, mariant chaleur d'époque et confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, la lumière naturelle se répand dans un espace de vie accueillant où chaque détail inspire la quiétude. Deux chambres vous attendent à l'étage, chacune offrant un cocon de confort. Le bureau lumineux devient un havre pour vos journées de travail ou vos projets personnels, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent à la commodité du quotidien.
Mais c'est la véranda qui vole la vedette : un espace vitré où le temps s'arrête, offrant une vue apaisante sur l'eau qui scintille au rythme des saisons. Au-delà, le vaste terrain arrière s'ouvre sur la rive navigable, un paradis pour les amateurs de bateau, de kayak ou simplement de détente au coucher du soleil.
Ici, la vie prend un autre rythme. Entre nature, intimité et moments privilégiés en famille, cette propriété au bord de l'eau vous invite à écrire votre propre histoire.
Imaginez-vous rentrer chez vous et longer un terrain profond de plus de 250 pieds qui vous mène doucement vers la rivière. La maison, bâtie avec caractère en 1949 et soigneusement entretenue au fil des ans, se dresse fièrement sur deux étages, mariant chaleur d'époque et confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, la lumière naturelle se répand dans un espace de vie accueillant où chaque détail inspire la quiétude. Deux chambres vous attendent à l'étage, chacune offrant un cocon de confort. Le bureau lumineux devient un havre pour vos journées de travail ou vos projets personnels, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent à la commodité du quotidien.
Mais c'est la véranda qui vole la vedette : un espace vitré où le temps s'arrête, offrant une vue apaisante sur l'eau qui scintille au rythme des saisons. Au-delà, le vaste terrain arrière s'ouvre sur la rive navigable, un paradis pour les amateurs de bateau, de kayak ou simplement de détente au coucher du soleil.
Ici, la vie prend un autre rythme. Entre nature, intimité et moments privilégiés en famille, cette propriété au bord de l'eau vous invite à écrire votre propre histoire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 254'
Superficie du terrain
9 053 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 200 $
- Total
- 362 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 323 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 534 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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