699 000$
Nouveauté
ULS : 16957619
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rue Notre-Dame, Charlemagne
Propriété prestigieuse en bord de l'eau navigable avec quai privé, idéalement située à Charlemagne, à proximité de tous les services. Cette résidence d'exception offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, des planchers de bois franc, 3 thermopompes murales et 2 cuisines, idéale pour un espace intergénérationnel ou une suite pour invités. L'intérieur lumineux propose de vastes espaces de vie, tandis que la grande terrasse surplombant la rivière L'Assomption offre une vue panoramique et apaisante. À quelques minutes de Montréal, une opportunité rare clé en main alliant luxe, tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prestigieuse propriété riveraine navigable avec quai privé, idéalement située à Charlemagne, à proximité immédiate de tous les services. Cette résidence d'exception, aux dimensions généreuses et au cachet remarquable, offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, de superbes planchers de bois franc, 3 thermopompes murales ainsi que 2 cuisines, parfaites pour une intergénération ou un espace invités raffiné.
L'intérieur impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité, tandis que l'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse surplombant la rivière L'Assomption, offrant une vue panoramique apaisante. Savourez chaque instant dans un cadre paisible et exclusif, à seulement quelques minutes de Montréal.
Une opportunité rare, alliant luxe, tranquillité et accessibilité -- clé en main et unique sur le marché.
L'intérieur impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité, tandis que l'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse surplombant la rivière L'Assomption, offrant une vue panoramique apaisante. Savourez chaque instant dans un cadre paisible et exclusif, à seulement quelques minutes de Montréal.
Une opportunité rare, alliant luxe, tranquillité et accessibilité -- clé en main et unique sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 041 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 454 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 935 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires , 2x frigidaires , 2x fours , rideaux + stores et tringles
Exclusions
Laveuse & Secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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