649 000$
Nouveauté
ULS : 22531860
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rue du Golf, Lavaltrie
Cette propriété est parfaite. Dans un secteur recherché de Lavaltrie, elle vous offre un grand terrain de 7257 pi2, un garage double de 25X25 chauffée à l'électricité et poêle au granule, piscine hors terre 2019 chauffée, système d'irrigation pour une pelouse digne d'un terrain de golf, un grand balcon arrière en composite sans entretien, immense stationnement et trottoir en béton, 3 chambres à coucher avec possibilité de 4, une superbe salle de bain (2019), cuisine refait en polyester, plancher de bois haut de gamme. Cette propriété a été entretenue avec amour et vous le constaterez lors de votre visite.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Addenda
Points fort de la propriété :
- Superbe terrain paysagé avec système d'irrigation
- Garage de 25X25 et 9pied de hauteur
- Grand stationnement pour 6 véhicule en béton( très rare )
- Balcon arrière en composite sans entretien
- piscine hors terre 2019 avec chauffage solaire
- Toiture 2018 avec du bardeau 50 ans
- Grande salle de bain refaite en 2019
- Thermopompe murale 2023
- Armoire de cuisine en polyester haut de gamme
Cette propriété est tout simplement parfaite, dans un secteur accueillant et sécuritaire.
- Superbe terrain paysagé avec système d'irrigation
- Garage de 25X25 et 9pied de hauteur
- Grand stationnement pour 6 véhicule en béton( très rare )
- Balcon arrière en composite sans entretien
- piscine hors terre 2019 avec chauffage solaire
- Toiture 2018 avec du bardeau 50 ans
- Grande salle de bain refaite en 2019
- Thermopompe murale 2023
- Armoire de cuisine en polyester haut de gamme
Cette propriété est tout simplement parfaite, dans un secteur accueillant et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32'
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 120 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70'
Superficie du terrain
7 257 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 300 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 652 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, stores, luminaires, système d'alarme, piscine et accs, aspirateur centrale et accs, poêle au granule dans le garage, pompe pour arrosage extérieur ( pointe d'eau )
Exclusions
Tous ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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