425 000$
Nouveauté
ULS : 16280687
Maison de plain-pied
à vendre
32 Rue Garault, Saint-Charles-Borromée
Découvrez cette impeccable propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Charles-Borromée. Détenue par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, elle a été entretenue avec un soin remarquable et offre un milieu de vie chaleureux. Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol, deux salles de bain, de magnifiques planchers de bois, ainsi qu'un poêle à bois créant une ambiance des plus conviviales. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée, idéale pour relaxer ou recevoir. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Entretenue avec un soin exceptionnel au fil des années par les mêmes propriétaires, cette propriété témoigne d'une grande fierté d'occupation. Dès votre arrivée, vous remarquerez la qualité de son entretien et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante agrémentée de magnifiques planchers de bois, deux chambres à coucher, un salon fermé ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre, une deuxième salle de bain et un chaleureux poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, recevoir vos invités ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Une pointe filtrante a également été ajoutée afin d'arroser écologiquement et indépendamment de la municipalité !
Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Charles-Borromée, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, épiceries et de tous les services essentiels. Son accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Joliette et les environs.
Une propriété chaleureuse, entretenue avec minutie et prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une visite vous convaincra!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante agrémentée de magnifiques planchers de bois, deux chambres à coucher, un salon fermé ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre, une deuxième salle de bain et un chaleureux poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, recevoir vos invités ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Une pointe filtrante a également été ajoutée afin d'arroser écologiquement et indépendamment de la municipalité !
Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Charles-Borromée, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, épiceries et de tous les services essentiels. Son accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Joliette et les environs.
Une propriété chaleureuse, entretenue avec minutie et prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 25' 5" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 6" X 100'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 330 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 980 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, fixtures, rideaux, luminaires, ilot de salle de rangement au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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