Vendu
Vendu
ULS : 26013430
Maison de plain-pied
à vendre
3164 6e Avenue, Rawdon
Jolie maison en briques à quatre façades, idéale pour une jeune famille, située sur un coin de rue dans un secteur paisible et près de tous les services. Elle offre un salon lumineux avec plancher de bois, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec îlot. On y retrouve trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer au bois, un coin bureau, un espace atelier/rangement et une salle de lavage, avec possibilité d'ajouter chambre et salle de bain. Deux allées de stationnement complètent le tout. Belle opportunité à petit prix!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante résidence en briques à quatre façades, idéale pour une jeune famille. Située sur un coin de rue dans un secteur paisible et sécuritaire, elle se trouve à proximité immédiate de tous les services.
À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée ouvert menant à un salon lumineux et chaleureux, mis en valeur par une grande fenestration et un plancher de lattes de bois. La salle à manger adjacente offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle propose un îlot avec comptoir lunch, de nombreuses armoires et une belle luminosité naturelle.
Sur le même étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec grand garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec mur de pierre et foyer au bois, il y a aussi le coin bureau pour faciliter le télétravail ou pour le travailleur autonome qui requiert un espace discret ou tranquille.
Un coin atelier/rangement/chambre froide et une salle de lavage. Il est également possible d'y aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Deux allées de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Une belle opportunité à petit prix -- une visite s'impose!
À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée ouvert menant à un salon lumineux et chaleureux, mis en valeur par une grande fenestration et un plancher de lattes de bois. La salle à manger adjacente offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle propose un îlot avec comptoir lunch, de nombreuses armoires et une belle luminosité naturelle.
Sur le même étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec grand garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec mur de pierre et foyer au bois, il y a aussi le coin bureau pour faciliter le télétravail ou pour le travailleur autonome qui requiert un espace discret ou tranquille.
Un coin atelier/rangement/chambre froide et une salle de lavage. Il est également possible d'y aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Deux allées de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Une belle opportunité à petit prix -- une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 36'
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois flottant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois flottant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois flottant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 21'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
inclus dans la salle familiale
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécaique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois flottant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 499 $
- Total
- 293 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 498 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%