749 000$
Nouveauté
ULS : 21900759
Maison de plain-pied
à vendre
316 Rg de la Rivière S., Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Profitez de la tranquillité de la campagne sur un terrain de plus de 65 000 m² à Saint-Lin--Laurentides! Cette propriété offre 3 chambres, de généreux espaces de vie et une salle à manger avec poêle à bois et porte-patio. Salle de bain du RDC rénovée en 2023 et thermopompe murale pour votre confort. Son vaste sous-sol laisse place à vos projets, dont un aménagement intergénérationnel, sous réserve des autorisations municipales. Un garage style grange de 30 x 24 et une extension pour enclos à chevaux complètent l'ensemble. Une belle occasion pour les amateurs de plein air et d'espace, dans un cadre rural avec un accès pratique aux services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 316, rang de la Rivière Sud à Saint-Lin--Laurentides!
Construite en 2005 sur un terrain d'environ 65 530 m², cette propriété offre un cadre champêtre, de généreux espaces intérieurs et un grand garage avec une extension servant d'enclos pour chevaux. Un milieu de vie pour ceux qui recherchent de l'espace, tout en demeurant à proximité des services.
LES POINTS FORTS :
Terrain d'environ 65 530 m²
Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée
Plusieurs planchers de bois
Salon lumineux et cuisine offrant beaucoup de rangement
Grande salle à manger avec porte-patio et poêle à bois
Salle de bains du rez-de-chaussée avec bain autoportant et douche indépendante
Thermopompe murale
Vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois
Atelier et salle mécanique indépendante
Possibilité d'aménagement intergénérationnel au sous-sol, sous réserve de la vérification des conditions applicables auprès de la municipalité et de l'obtention des autorisations requises
GARAGE ET EXTÉRIEUR :
Garage d'environ 30 x 24 pi
Extension servant d'enclos pour chevaux d'environ 30 x 24 pi
Balcon arrière en fibre de verre
Grande cour pour profiter de l'environnement champêtre
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Toiture refaite en 2020
Balcon arrière refait en 2021
Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée en 2023
Marches extérieures avant refaites en 2023
Céramique de l'entrée et travaux aux escaliers en 2026
À PROXIMITÉ :
Centre de Saint-Lin--Laurentides et ses services
Épiceries, pharmacies et commerces
Écoles primaires du secteur
Parc Ovila-Bernier et installations sportives
Parc récréotouristique de Saint-Lin--Laurentides
TRANSPORT ET ACCÈS :
Route 335
Accès aux municipalités voisines, dont Saint-Roch-de-l'Achigan
De l'espace pour vivre, bricoler et profiter de la campagne. Venez découvrir les possibilités qu'offre cette propriété!
Construite en 2005 sur un terrain d'environ 65 530 m², cette propriété offre un cadre champêtre, de généreux espaces intérieurs et un grand garage avec une extension servant d'enclos pour chevaux. Un milieu de vie pour ceux qui recherchent de l'espace, tout en demeurant à proximité des services.
LES POINTS FORTS :
Terrain d'environ 65 530 m²
Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée
Plusieurs planchers de bois
Salon lumineux et cuisine offrant beaucoup de rangement
Grande salle à manger avec porte-patio et poêle à bois
Salle de bains du rez-de-chaussée avec bain autoportant et douche indépendante
Thermopompe murale
Vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois
Atelier et salle mécanique indépendante
Possibilité d'aménagement intergénérationnel au sous-sol, sous réserve de la vérification des conditions applicables auprès de la municipalité et de l'obtention des autorisations requises
GARAGE ET EXTÉRIEUR :
Garage d'environ 30 x 24 pi
Extension servant d'enclos pour chevaux d'environ 30 x 24 pi
Balcon arrière en fibre de verre
Grande cour pour profiter de l'environnement champêtre
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Toiture refaite en 2020
Balcon arrière refait en 2021
Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée en 2023
Marches extérieures avant refaites en 2023
Céramique de l'entrée et travaux aux escaliers en 2026
À PROXIMITÉ :
Centre de Saint-Lin--Laurentides et ses services
Épiceries, pharmacies et commerces
Écoles primaires du secteur
Parc Ovila-Bernier et installations sportives
Parc récréotouristique de Saint-Lin--Laurentides
TRANSPORT ET ACCÈS :
Route 335
Accès aux municipalités voisines, dont Saint-Roch-de-l'Achigan
De l'espace pour vivre, bricoler et profiter de la campagne. Venez découvrir les possibilités qu'offre cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 37' 2" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
385' 7" X 1396' 7" irr.
Superficie du terrain
65 530,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11' irr.
Revêtement :
bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle au bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre Ecoflo désinfection UV, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 000 $
- Total
- 421 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 488 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 2 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, fixture, luminaires,1 thermopompe murale, Poêle à bois sous-sol, chauffe-eau 60 gallons, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de poêle, électroménagers cuisine + laveuse, sécheuse, Frigo sous-sol
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, luminaire salle à manger + luminaire de la rallonge, poêle à bois ancestral de la rallonge, congélateur sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.