524 900$
Nouveauté
ULS : 19631245
Maison à étages
à vendre
3120 Rue Sonia, Rawdon
Superbe propriété avec vue et accès au magnifique grand lac navigable à seulement 2 minutes à pied! Terrain de plus de 19 000 pi² avec très beau paysagement et grande terrasse entourant la maison. Belle cuisine avec armoires de bois et îlot central, salon chaleureux avec foyer et plafond cathédral. Rez-de-jardin offrant un sous-sol entièrement hors-sol, 2 salles de bain, thermopompe murale et aspirateur central. Un véritable havre de paix à découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette superbe propriété offrant une vue imprenable et un accès privilégié au magnifique grand lac navigable, à seulement deux minutes de marche!
- Située sur un vaste terrain de plus de 19 000 pieds carrés, cette demeure saura vous charmer par son environnement paisible, son très beau paysagement et son ambiance chaleureuse.
- La maison propose une magnifique terrasse entourant la propriété, parfaite pour profiter pleinement de la nature et des journées ensoleillées.
- À l'intérieur, vous serez conquis par la belle cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et îlot central, idéale pour recevoir famille et amis.
- Le salon chaleureux avec foyer et plafond cathédral crée une atmosphère conviviale et lumineuse.
- Deux vastes salles familiales, dont l'une a été aménagée en chambre à coucher, portant ainsi la propriété à un total de 3 chambres à coucher.
- Le rez-de-jardin offre un sous-sol entièrement hors-sol, apportant confort et luminosité aux espaces de vie.
- La propriété comprend également 2 salles de bain,
- Une thermopompe murale ainsi qu'un aspirateur central pour un maximum de commodité.
- Une occasion unique de vivre dans un décor enchanteur, à proximité de l'eau et de la nature!
- Découvrez cette superbe propriété offrant une vue imprenable et un accès privilégié au magnifique grand lac navigable, à seulement deux minutes de marche!
- Située sur un vaste terrain de plus de 19 000 pieds carrés, cette demeure saura vous charmer par son environnement paisible, son très beau paysagement et son ambiance chaleureuse.
- La maison propose une magnifique terrasse entourant la propriété, parfaite pour profiter pleinement de la nature et des journées ensoleillées.
- À l'intérieur, vous serez conquis par la belle cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et îlot central, idéale pour recevoir famille et amis.
- Le salon chaleureux avec foyer et plafond cathédral crée une atmosphère conviviale et lumineuse.
- Deux vastes salles familiales, dont l'une a été aménagée en chambre à coucher, portant ainsi la propriété à un total de 3 chambres à coucher.
- Le rez-de-jardin offre un sous-sol entièrement hors-sol, apportant confort et luminosité aux espaces de vie.
- La propriété comprend également 2 salles de bain,
- Une thermopompe murale ainsi qu'un aspirateur central pour un maximum de commodité.
- Une occasion unique de vivre dans un décor enchanteur, à proximité de l'eau et de la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 28' 4" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 100'
Superficie du terrain
1 857,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 25'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer!
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 30'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de garage
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
converti 3e chambre à coucher
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 800 $
- Total
- 411 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 175 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, plaque chauffante, four encastré, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, poêle au bois, 1 cabanon,
Exclusions
Cabanon coin avant (noir et brun), spa, caméras, 2 téléviseurs et supports muraux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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