Photo Photo principale de la propriété
749 000$
Visite libre
ULS : 25685910

Maison à étages à vendre
312 Rue Hétu, Repentigny (Le Gardeur)

Magnifique cottage CLÉ EN MAIN très bien entretenu vous offrant 03 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol, salon et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol entièrement aménagé. Situé sur une rue peu passante et à proximité d'écoles primaire et secondaire, parcs et beaucoup de services. Elle vous comblera dès la première visite, appelez-nous!!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00

YACINE OULD ALI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

*** Bienvenue au 312 Rue Hétu, Repentigny (Le Gardeur) ***

Découvrez cette magnifique propriété, chaleureuse et impeccablement entretenue, située dans un secteur familial recherché de Le Gardeur sur une rue paisible à faible circulation et à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs ainsi que de tous les services essentiels. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle énergie et l'atmosphère accueillante de cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon et une salle à manger parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, propose beaucoup de rangement et répondra parfaitement aux besoins du quotidien. Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace laveuse/sécheuse pratique ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain podium et d'une immense douche en coin en céramique

Le sous-sol entièrement aménagé vous propose une grande salle familiale idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un vaste espace de rangement et une 4e chambre à coucher

À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière aménagée avec piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité.

*** Ameliorations ***

- Revêtement de toiture refait en 2020
- Plusieurs Thermos changés en 2020
- Ajout d'une 4e chambre au sous-sol 2021
- Plancher flottant du sous-sol refait en 2021
- Mur décoratif en bois de grange installé au sous-sol en 2022
- Toile de piscine refaite en 2023
- Pavé-uni installé en été 2025
- Pompe et filtre de piscine changés en 2025

Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent à merveille. Elle saura vous séduire dès la première visite...

Les visites débuteront le samedi 30 juin à 10h

Bienvenue à tous !
Dimensions 35' X 29' 1" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Hall (S2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Toile de piscine (2023, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1)
Dimensions du terrain 60' X 98' 5"
Superficie du terrain 548,60 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 6'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'2" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 12'8" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 5'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 10'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 3'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 12'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 29'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
228 100 $
Évaluation du bâtiment
340 200 $
Total
568 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 982 $
Scolaire (2025)
355 $
Total
4 337 $

Inclusions

Luminaires, Lave-vaisselles, tringles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires de base, armoire à chaussures dans le hall d'entrée, foyer électrique au sous-sol, table de travail dans le garage.

Exclusions

Rideaux, gazebo, 03 supports à télévisions

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier