234 900$
Nouveauté
ULS : 23855434
Maison de plain-pied
à vendre
311 3e avenue du Lac-Safari, Sainte-Mélanie
Charmante propriété située dans un coin paisible de Sainte-Mélanie. Bien que cette maison soit petite, celle-ci est bien entretenue et chaleureuse. Elle est idéal pour un couple qui désire un endroit calme, avec un bureau et une belle luminosité. Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAGGY DUFOUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Coquette propriété située en nature dans la belle ville de Sainte-Mélanie. Le 311 3e av du Lac Safari est une petite maison, chaleureuse, lumineuse est accueillante. Voici ce que vous y trouverai:
Entrée avec du rangement et un espace pour laveuse/sécheuse
Une cuisine rénové avec un espace pour la salle à manger
Un salon avec du rangement
Un chambre principale accueillant un lit double
Une petite chambre pouvant être un bureau ou une chambre d'enfant
À l'extérieur: grand stationnement, un cabanon, un terrain intime et boisé.
Il y a un vide sanitaire avec un accès à partir de l'extérieur afin de vous offrir plus de rangement.
Ajout: Une thermopompe Mitsubishi 2024, système d'adoucisseur d'eau au sel et système d'ultra-filtration installé en 2023.
VISITE LIBRE SAMEDI 31 JANVIER 12-14H
Entrée avec du rangement et un espace pour laveuse/sécheuse
Une cuisine rénové avec un espace pour la salle à manger
Un salon avec du rangement
Un chambre principale accueillant un lit double
Une petite chambre pouvant être un bureau ou une chambre d'enfant
À l'extérieur: grand stationnement, un cabanon, un terrain intime et boisé.
Il y a un vide sanitaire avec un accès à partir de l'extérieur afin de vous offrir plus de rangement.
Ajout: Une thermopompe Mitsubishi 2024, système d'adoucisseur d'eau au sel et système d'ultra-filtration installé en 2023.
VISITE LIBRE SAMEDI 31 JANVIER 12-14H
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 20' 4" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200' irr.
Superficie du terrain
1 867,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 400 $
- Total
- 164 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 066 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 1 150 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 40 $
- Total
- 40 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisine, thermopompe, système de filtration d'eau, cabanon, lave-vaisselle, micro-onde, meubles du salon au fond, crochets, laveuse et sécheuse, meuble du mur de la chambre principale, pharmacie miroir de la salle de bain, tablettes au dessus de la laveuse sécheuse, gazebo du balcon, balayeuse centrale et accessoire, base de lit et tondeuse.
Exclusions
Meubles et effets personnels, camera de sécurité, télévision, cadres, miroir de la chambre principale, mangeoire à oiseaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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