345 000$
Nouveauté
ULS : 14069762
Maison de plain-pied
à vendre
310 Av. des Bouleaux, Chertsey
Charmante propriété située plein sud en bordure du lac à l'Orignal, dans un secteur paisible. Vous serez enchanté de découvrir cette maison, bien entretenue au fil des ans, vous offrant deux salons, dont un avec foyer au bois et l'autre avec une belle fenestration et une magnifique vue sur le lac. Elle possède deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'une 3e au sous-sol ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol à une hauteur de 6pi 8po et présentement aménagé comme salle familiale avec poêle au bois et atelier. De plus, un petit garage et une remise vous permette plus de rangement. Bienvenue pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 34' 11" irr.
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (126)
Type de fenestration
Fixe, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 125' 10"
Superficie du terrain
2 812,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petit salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
ou salle familiale
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (126)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 400 $
- Total
- 283 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 021 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (5), supports de TV et TV, 2 réfrigérateurs et 3 lits au sous-sol, divans du salon principale, lit fixe du rdc, thermopompe, ouvre-porte électrique, remise, bacs à jardin, sélection de meubles meublants et de petits outils, abri d'auto, bois de chauffage restant, antenne Starlink. Les inclus sont sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Sélection de meubles, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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