Maison de plain-pied à vendre
31 Rue Talbot, Saint-Alphonse-Rodriguez

Charmante maison plain-pied entièrement rénovée en 2025-2026 située à Saint-Alphonse-Rodriguez, dans la belle région de Lanaudière. Elle offre une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain moderne rénovée. Plusieurs améliorations ont été effectuées : nouveaux planchers, fenêtres, porte d'entrée et armoires de cuisine. Située sur un immense terrain d'environ 64 600 pi² avec deux cadastres, offrant un potentiel intéressant. Environnement naturel paisible, près des lacs, à 15 minutes de Rawdon et du ski Val-St-Côme. Occupation rapide possible. Une belle opportunité à découvrir.

Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ERIC SALOMON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

514 717-5290

Voir le site web du courtier

Addenda

Charmante maison de plain-pied détachée située à Saint-Alphonse-Rodriguez, dans la magnifique région de Lanaudière. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures effectuées en 2025 et 2026, offrant un intérieur moderne, lumineux et clé en main. La toiture date d'environ 2012.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment. Un nouveau plancher flottant a été installé en 2026 dans toutes les pièces de la maison. Les fenêtres ont été remplacées en 2026, tout comme la porte d'entrée. La cuisine a également été améliorée avec de nouvelles armoires installées en 2026. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2026 et propose un espace moderne et fonctionnel avec bain-douche.

La propriété offre une belle aire de vie ouverte et lumineuse comprenant le salon et la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Cette maison représente un excellent choix pour une petite famille, un couple ou comme pied-à-terre dans la région.

Le propriétaire actuel s'engage à installer une marche à l'arrière de la maison afin que l'installation soit conforme aux exigences des assurances. Les inclusions comprennent la laveuse et la sécheuse.

La propriété est située sur un très grand terrain d'environ 64 600 pieds carrés et comprend deux cadastres distincts. Il pourrait être possible de construire une seconde maison sur le terrain; l'acheteur devra toutefois faire ses vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer les possibilités de construction. L'alimentation en eau provient d'un puits artésien et la propriété est desservie par un système septique avec champ d'épuration.

Entourée de lacs et de nature, la propriété offre un cadre paisible et une vue magnifique sur l'environnement naturel. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. La région connaît également une belle croissance immobilière, ce qui en fait une opportunité intéressante.

La maison est située à environ 10 minutes du village de Saint-Alphonse-Rodriguez, à 15 minutes de Rawdon et à environ 15 minutes des pentes de ski de Val-St-Côme. Les amateurs de VTT apprécieront également la proximité des sentiers situés à environ 3 km.

Tranquillité absolue dans un environnement naturel exceptionnel. Son charme et son emplacement sauront vous séduire. Une visite vaut mille mots. Occupation rapide possible, environ 30 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. Bienvenue pour une visite!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2012

Revêtement de la toiture 2012, Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 6 000,50 m²

Détails des pièces

Véranda

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 19'5" X 10'8"

Revêtement : plywood

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'9" X 12'5" irr.