340 000$
ULS : 9746369
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue St-Pierre, Saint-Côme
Découvrez ce charmant plain-pied, niché au coeur de SaintCôme sur un grand terrain privé de près de 20 000 pi2.L'endroit rêvé pour respirer la tranquillité tout en profitant d'un accès aux plaisirs de la nature. À proximité des piste de ski, de VTT, de motoneige. Profiter d'une vie active en toutes saisons! Vous y trouvez une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, un chaleureux planchers chauffants électriques pour un confort idéal et deux garages doubles chauffé. Idéal pour passionnés de mécanique ou artisans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BASTIEN POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison située dans la ville de Saint-Côme, un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain spacieux, cette propriété offre tout le charme de la vie à la campagne avec un accès rapide aux commodités et aux activités de la région.
Un emplacement de choix, à proximité des loisirs
Située tout près des stations de ski, des sentiers de VTT et de motoneige, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports en plein air. Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de villégiature, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, été comme hiver.
Le terrain sur lequel repose la maison est vaste, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, aire de jeu. La maison elle-même bénéficie d'une superbe luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à toute heure de la journée.
Deux grands garages -- Un espace rare et précieux
Les deux garages spacieux inclus avec la propriété représentent un atout majeur. Que ce soit pour entreposer vos véhicules, vos équipements de plein air, ou pour y aménager un atelier, ces espaces polyvalents répondront à tous vos besoins. Les amateurs de mécanique, de bricolage ou simplement ceux qui recherchent du rangement supplémentaire y trouveront leur bonheur.
Un véritable lieu pour décrocher de la ville
Cette maison représente bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un endroit où il fait bon vivre, respirer l'air pur, observer les étoiles le soir venu et écouter le silence de la nature. Parfaite pour une jeune famille, un couple à la recherche de tranquillité, ou encore comme chalet secondaire, elle saura répondre à une variété de projets de vie.
Un emplacement de choix, à proximité des loisirs
Située tout près des stations de ski, des sentiers de VTT et de motoneige, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports en plein air. Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de villégiature, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, été comme hiver.
Le terrain sur lequel repose la maison est vaste, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, aire de jeu. La maison elle-même bénéficie d'une superbe luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à toute heure de la journée.
Deux grands garages -- Un espace rare et précieux
Les deux garages spacieux inclus avec la propriété représentent un atout majeur. Que ce soit pour entreposer vos véhicules, vos équipements de plein air, ou pour y aménager un atelier, ces espaces polyvalents répondront à tous vos besoins. Les amateurs de mécanique, de bricolage ou simplement ceux qui recherchent du rangement supplémentaire y trouveront leur bonheur.
Un véritable lieu pour décrocher de la ville
Cette maison représente bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un endroit où il fait bon vivre, respirer l'air pur, observer les étoiles le soir venu et écouter le silence de la nature. Parfaite pour une jeune famille, un couple à la recherche de tranquillité, ou encore comme chalet secondaire, elle saura répondre à une variété de projets de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 4" X 30' 1" irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 9" X 100'
Superficie du terrain
21 997,13 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 19'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 279 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 856 $
- Scolaire (2024)
- 128 $
- Total
- 1 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, tous les meubles, vaisselle et accessoires
Exclusions
Stores, partie supérieure du lit à deux étages qui a été ajoutée, armoire en bois près de la porte côté terrasse, table de pool, effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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