699 000$
Nouveauté
ULS : 22030512
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue des Lavandes, Lavaltrie
Magnifique propriété construite en 2021, véritable clé en main, idéale pour la famille! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une lumineuse aire ouverte au rez-de-chaussée, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Garage intégré, terrain entièrement aménagé avec piscine et terrasse pour profiter pleinement de l'été. Située à proximité des écoles, parcs et de tous les services. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite. Coup de coeur assuré... à qui la chance?
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHY MALO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Construite en 2021, cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille.
Vous serez charmé par la qualité des matériaux et les finitions soignées qui se retrouvent dans chaque pièce. Le garage ajoute un espace pratique au quotidien, tandis que le terrain entièrement aménagé, comprenant une piscine et une superbe terrasse, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.
Située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété réunit tous les critères recherchés. Un véritable coup de coeur vous attend... À qui la chance?
Vous serez charmé par la qualité des matériaux et les finitions soignées qui se retrouvent dans chaque pièce. Le garage ajoute un espace pratique au quotidien, tandis que le terrain entièrement aménagé, comprenant une piscine et une superbe terrasse, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.
Située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété réunit tous les critères recherchés. Un véritable coup de coeur vous attend... À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 34' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 91' 6"
Superficie du terrain
502,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 146 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 300 $
- Total
- 473 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 849 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 4 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Stores, Piscine hors-terre et ses accessoires, Gazebo, Bar au sous-sol et ses tabourets, Ouvre porte de garage.
Exclusions
Les deux supports à télévision, Trampoline, Ballon poire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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