546 000$
Nouveauté
ULS : 15534755
Maison à étages
à vendre
31 2e rang de Peterborough, Mandeville
LOCATION COURT TERME PERMISE! Niché en pleine nature sur un vaste terrain de près de plus de 6 acres, ce chaleureux chalet est une véritable invitation à la détente. À seulement 1h de Montréal, cette propriété lumineuse offre de magnifiques boiseries, un plafond cathédrale de 18' et une généreuse fenestration. Elle comprend 2 chambres dont une mezzanine avec grand balcon, parfait pour admirer le ciel étoilé. Salle de bain avec baignoire sur pied et douche indépendante, aire de vie spacieuse et conviviale, cuisine fonctionnelle et sauna viennent compléter cette propriété clé en main. Un véritable havre de paix.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au coeur de la forêt, cette propriété, chaleureuse et confortable, est idéale comme maison secondaire pour se ressourcer en pleine nature. La location court terme y est permise, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs plus qu'intéressants!
Dès l'entrée, le charme opère : plafond cathédrale, généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en dévoilant une vue apaisante sur la forêt. Vaste et conviviale, l'aire de vie est parfaite pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis.
La propriété comprend deux chambres, dont une mezzanine avec balcon, lieu idéal pour admirer le ciel étoilé dans une ambiance paisible. La salle de bain invite à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
À l'extérieur, le vaste terrain vous plonge dans un décor naturel inspirant : sentiers de promenade, serre, jardin fleuri, potager et paysage verdoyant à perte de vue. Pour compléter cette expérience de bien-être, un sauna finlandais à pierres chaudes vous permettra de créer votre propre expérience thermale, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Un lieu unique où détente, nature et confort se rencontrent... avec la flexibilité de la location court terme pour maximiser le potentiel de la propriété.
Les activités à proximité:
- Nombreux sentiers pédestres;
- Chasse, pêche et observation faunique;
- Location de bateau à la marina;
- Parc régional de la chute du Calvaire;
- Vignoble Saint-Gabriel;
- Lac Maskinongé, Lac en Coeur;
- Spa Natur-Eau;
- à moins de 8 kilomètres de tous les services;
- Sentiers de motoneiges et VTT.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge de week-end, cette propriété est une véritable opportunité coup de coeur.
Dès l'entrée, le charme opère : plafond cathédrale, généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en dévoilant une vue apaisante sur la forêt. Vaste et conviviale, l'aire de vie est parfaite pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis.
La propriété comprend deux chambres, dont une mezzanine avec balcon, lieu idéal pour admirer le ciel étoilé dans une ambiance paisible. La salle de bain invite à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
À l'extérieur, le vaste terrain vous plonge dans un décor naturel inspirant : sentiers de promenade, serre, jardin fleuri, potager et paysage verdoyant à perte de vue. Pour compléter cette expérience de bien-être, un sauna finlandais à pierres chaudes vous permettra de créer votre propre expérience thermale, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Un lieu unique où détente, nature et confort se rencontrent... avec la flexibilité de la location court terme pour maximiser le potentiel de la propriété.
Les activités à proximité:
- Nombreux sentiers pédestres;
- Chasse, pêche et observation faunique;
- Location de bateau à la marina;
- Parc régional de la chute du Calvaire;
- Vignoble Saint-Gabriel;
- Lac Maskinongé, Lac en Coeur;
- Spa Natur-Eau;
- à moins de 8 kilomètres de tous les services;
- Sentiers de motoneiges et VTT.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge de week-end, cette propriété est une véritable opportunité coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 28' 7" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Couloir RDC (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 984,50 m²
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 18' de haut
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 18' de haut
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 800 $
- Total
- 279 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 786 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 1 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À l'intérieur: Cuisinière et sa hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 ventilateurs au plafond, le mobilier de la maison, rideaux et tringles, thermopompe, luminaires, stores, chauffe-eau (en location). À l'extérieur: Coupe bordure, tondeuse, tous les articles à l'intérieur de la serre ainsi que le bois de chauffage dans le porte-bois.
Exclusions
Téléscope, livres, jeux de société, bateau décoratif, table de chevet de la chambre du bas, le contenu du placard dans la chambre du bas, raquettes, bâtons de marche, lampe du bureau à la mezzanine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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