225 995$
ULS : 24285395
Maison de plain-pied
à vendre
31 294e Avenue, Saint-Côme
Offrant une ambiance chaleureuse et un cadre naturel propice à la détente, ce charmant chalet 4 saisons à Saint-Côme est idéal pour décrocher du quotidien et créer de précieux souvenirs. Niché en milieu boisé et bordé par la rivière L'Assomption, il offre tranquillité et charme. À seulement 11 minutes de la montagne Val Saint-Côme et à 1 h 45 de Montréal, il promet des escapades mémorables en toute saison. La propriété bénéficie d'un droit acquis pour la location à court terme, désormais non permise dans le secteur, sous réserve du renouvellement du permis par le nouveau propriétaire lors de l'acquisition.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
51,06 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Offrant une ambiance chaleureuse et un cadre naturel invitant à la détente, ce chalet 4 saisons est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Son espace bien pensé et fonctionnel crée un environnement confortable, parfait pour les escapades de fin de semaine, comme résidence secondaire ou encore pour un projet de location à court terme.
Implanté dans un environnement boisé et paisible à Saint-Côme, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du village et des principales attractions de la région. Les amateurs de plein air apprécieront la montagne de ski Val Saint-Côme, accessible en seulement 11 minutes, ainsi que la multitude d'activités offertes en toute saison, le tout en conservant une belle tranquillité. Située à environ 1 h 45 de Montréal, cette propriété représente une destination prisée pour les escapades touristiques.
La propriété a été rénovée en 2013, offrant un espace bien entretenu et agréable à vivre. Grâce à sa localisation stratégique et à son cachet recherché, ce chalet présente un excellent potentiel pour la location à court terme, répondant à une forte demande dans le secteur pour les séjours de villégiature. Il s'agit d'une belle opportunité d'acquérir un chalet abordable, permettant de profiter de la vie en nature tout en générant un revenu d'appoint, sans briser le budget.
Implanté dans un environnement boisé et paisible à Saint-Côme, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du village et des principales attractions de la région. Les amateurs de plein air apprécieront la montagne de ski Val Saint-Côme, accessible en seulement 11 minutes, ainsi que la multitude d'activités offertes en toute saison, le tout en conservant une belle tranquillité. Située à environ 1 h 45 de Montréal, cette propriété représente une destination prisée pour les escapades touristiques.
La propriété a été rénovée en 2013, offrant un espace bien entretenu et agréable à vivre. Grâce à sa localisation stratégique et à son cachet recherché, ce chalet présente un excellent potentiel pour la location à court terme, répondant à une forte demande dans le secteur pour les séjours de villégiature. Il s'agit d'une belle opportunité d'acquérir un chalet abordable, permettant de profiter de la vie en nature tout en générant un revenu d'appoint, sans briser le budget.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 26' 10" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
51,06 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre Secondaire (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 7" X 50' 9" irr.
Superficie du terrain
638,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 400 $
- Total
- 138 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 814 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 2 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 838 $
- Total
- 1 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit superposé(Chambre secondaire),Téléviseur chambre secondaire
Exclusions
Bien, meuble(Sauf inclusion),Gazebo(abris extérieur sur patio)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.