Vendu
Vendu
ULS : 14915063
Maison à étages
à vendre
304 Rue François-Cotineau, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Spectaculaire cottage situé dans le secteur recherché de Lachenaie, à deux pas de l'Hôpital Le Gardeur. Cette spacieuse propriété, agrandie par une superbe rallonge, offre un cachet unique dès le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un chaleureux salon avec planchers de lattes de bois et foyer, une immense cuisine avec îlot central ainsi qu'une magnifique véranda quatre saisons dotée d'un plafond cathédral et d'une fenestration abondante permettant de profiter des couchers de soleil à l'arrière.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
À l'étage, la maison propose quatre chambres ou encore trois chambres et une vaste salle familiale, selon vos besoins. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir la famille ou pour un projet particulier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et gazonné, agrémenté d'un spa avec gazebo permanent. Le garage double en tandem et l'entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à trois voitures de large représentent un atout indéniable pour les familles.
Cette demeure allie emplacement stratégique, espace de vie exceptionnel et caractéristiques recherchées. Une propriété rare sur le marché qui saura séduire au premier regard.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 38' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 11" X 110' 11"
Superficie du terrain
509,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entré fermer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou 4ème cac
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 800 $
- Total
- 696 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 326 $
- Scolaire (2025)
- 565 $
- Total
- 5 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Pôles, Stores, Gazébo, Spa 2022, Aspirateur central, Ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Génératrice donné sans garantie de bon fonctionnement
Exclusions
Fixture cac beige, Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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