1 799 900$
Visite libre
ULS : 14938246
Maison à étages
à vendre
3034 Rue du Sourcier, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Une propriété d'exception qui vous séduira dès les premiers instants! Matériaux de grande qualité, finitions impeccables et améliorations bien pensées s'unissent pour offrir un cadre de vie à la hauteur des plus hautes attentes. Dans un secteur paisible, à proximité de tous les services, elle est idéale pour les grandes familles avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Son spectaculaire solarium 4 saisons, baigné de lumière naturelle, crée un espace de vie inspirant. Laissez-vous également charmer par une cour aménagée avec soin avec piscine creusée et espaces dédiés à la détente. En prime: 3 garages, un avantage rare!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous y rencontrer!
Addenda
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Implantée dans un secteur prisé de Terrebonne, cette propriété se niche au fond d'un cul-de-sac, gage de tranquillité et de sécurité. L'environnement, composé de résidences haut de gamme et d'espaces verdoyants, favorise une qualité de vie exceptionnelle. À distance pratique : écoles, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et services essentiels, sans oublier un accès rapide aux grands axes routiers et aux centres de santé.
DES ESPACES DE VIE INVITANTS
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall élégant aux finitions raffinées. L'aire de vie principale, lumineuse et accueillante, réunit le salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel et la salle à manger.
La cuisine séduit par son équilibre entre style et fonctionnalité : cuisinière au gaz, îlot central avec évier double, comptoirs de quartz, nombreuses armoires et garde-manger bien aménagé. Le coin-repas, baigné de lumière grâce à sa fenestration en baie, ajoute au charme de l'ensemble.
Un bureau pratique avec rangements mène à un superbe solarium 4 saisons entièrement vitré, doté d'un plancher chauffant. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
UN ÉTAGE PENSÉ POUR LE CONFORT
À l'étage, une mezzanine ouverte prolonge l'espace avec élégance. La suite principale propose un vaste walk-in (aménagé dans une ancienne chambre) ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain podium, douche vitrée, double lavabo et rangements.
Trois autres chambres, toutes de belles dimensions et munies de walk-in, s'ajoutent, de même qu'une seconde salle de bain avec bain-douche.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol offre une salle familiale conviviale ainsi que deux chambres supplémentaires avec walk-in, le tout recouvert de bois d'ingénierie. Une salle de bain avec grande vanité et douche vitrée complète cet espace. Vous y trouverez également une chambre froide avec étagères et un impressionnant cellier tempéré pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles (installation prévue pour compresseur).
UN EXTÉRIEUR REMARQUABLE
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdre, propose un aménagement soigné avec piscine creusée chauffée au sel, contrôlée par un système haut de gamme (P4), vaste terrasse en pavé uni, arbres matures et espaces de détente.
L'allée peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Trois garages chauffés s'ajoutent : un garage double attaché et un garage détaché équipé d'un treuil électrique et d'une cuve.
Une propriété au cachet distinctif, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie incomparable.
Implantée dans un secteur prisé de Terrebonne, cette propriété se niche au fond d'un cul-de-sac, gage de tranquillité et de sécurité. L'environnement, composé de résidences haut de gamme et d'espaces verdoyants, favorise une qualité de vie exceptionnelle. À distance pratique : écoles, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et services essentiels, sans oublier un accès rapide aux grands axes routiers et aux centres de santé.
DES ESPACES DE VIE INVITANTS
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall élégant aux finitions raffinées. L'aire de vie principale, lumineuse et accueillante, réunit le salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel et la salle à manger.
La cuisine séduit par son équilibre entre style et fonctionnalité : cuisinière au gaz, îlot central avec évier double, comptoirs de quartz, nombreuses armoires et garde-manger bien aménagé. Le coin-repas, baigné de lumière grâce à sa fenestration en baie, ajoute au charme de l'ensemble.
Un bureau pratique avec rangements mène à un superbe solarium 4 saisons entièrement vitré, doté d'un plancher chauffant. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
UN ÉTAGE PENSÉ POUR LE CONFORT
À l'étage, une mezzanine ouverte prolonge l'espace avec élégance. La suite principale propose un vaste walk-in (aménagé dans une ancienne chambre) ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain podium, douche vitrée, double lavabo et rangements.
Trois autres chambres, toutes de belles dimensions et munies de walk-in, s'ajoutent, de même qu'une seconde salle de bain avec bain-douche.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol offre une salle familiale conviviale ainsi que deux chambres supplémentaires avec walk-in, le tout recouvert de bois d'ingénierie. Une salle de bain avec grande vanité et douche vitrée complète cet espace. Vous y trouverez également une chambre froide avec étagères et un impressionnant cellier tempéré pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles (installation prévue pour compresseur).
UN EXTÉRIEUR REMARQUABLE
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdre, propose un aménagement soigné avec piscine creusée chauffée au sel, contrôlée par un système haut de gamme (P4), vaste terrasse en pavé uni, arbres matures et espaces de détente.
L'allée peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Trois garages chauffés s'ajoutent : un garage double attaché et un garage détaché équipé d'un treuil électrique et d'une cuve.
Une propriété au cachet distinctif, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 45' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 8" X 55' 9" irr.
Superficie du terrain
1 080,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'9"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Avec passe-plat vers cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très lumineuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Meubles encastrés
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve+armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'6"
Revêtement :
Chêne
Détails :
sdb privée + walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Utilisée en walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Penderie walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 982 500 $
- Total
- 1 345 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 471 $
- Scolaire (2025)
- 905 $
- Total
- 9 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 537 $
- Gaz
- 2 862 $
- Total
- 9 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur de cuisine, cuisinière gaz naturel, micro-ondes (problème électronique intermittent), broyeur, chauffe-eau 2024, système de filtrage d'eau à l'osmose inversé pour le frigo et le lavabo de cuisine, aspirateur central et accessoires, étagères du walk-in de l'étage, étagères et armoire en coin d'une des chambre du s-sol, étagères de la salle de bain du s-sol, spa et accessoires,... Liste des inclusions complètes en annexe (à signer).
Calculatrice de versements hypothécaire
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