524 900$
Visite libre
ULS : 10896849
Maison de plain-pied
à vendre
3000 Ch. Laurin, Rawdon
Un petit paradis vous attend! Située à seulement 5 minutes du village de Rawdon, cette charmante propriété offre la paix et le calme recherchés par les amoureux de la nature. Implantée sur un vaste terrain de 62 500 pi², au bout d'un petit chemin privé sans voisin à l'arrière, elle vous assure une intimité exceptionnelle. Piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. Deux grandes chambres au même étage, salon ensoleillé avec foyer au bois et vaste salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante. Un endroit chaleureux qui saura vous charmer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette charmante propriété vous offre un environnement paisible, tout en étant située à moins de 5 minutes du village de Rawdon et de toutes les commodités : épiceries, écoles, garderies, restaurants et services.
Implantée dans un secteur tranquille, la propriété séduira particulièrement les amoureux de la nature.
Le vaste terrain et l'aménagement extérieur permettent de profiter pleinement de la belle saison, notamment grâce à la piscine creusée, le tout dans une intimité remarquable.
Caractéristiques et atouts de la propriété :
* Propriété fraîchement repeinte
* Terrain de 62 500 pi² offrant beaucoup d'espace et de tranquillité
* Aucun voisin à l'arrière, aucun voisin du côté droit et voisin de gauche très peu visible de la maison
* Piscine creusée pour profiter pleinement de l'été
* Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
* Entrée indépendante au sous-sol
* Possibilité d'aménager une salle de bain au sous-sol
* Plafonds de 8 pieds au sous-sol
Une propriété chaleureuse qui offre calme, intimité et proximité des services, un équilibre parfait entre nature et commodités.
Implantée dans un secteur tranquille, la propriété séduira particulièrement les amoureux de la nature.
Le vaste terrain et l'aménagement extérieur permettent de profiter pleinement de la belle saison, notamment grâce à la piscine creusée, le tout dans une intimité remarquable.
Caractéristiques et atouts de la propriété :
* Propriété fraîchement repeinte
* Terrain de 62 500 pi² offrant beaucoup d'espace et de tranquillité
* Aucun voisin à l'arrière, aucun voisin du côté droit et voisin de gauche très peu visible de la maison
* Piscine creusée pour profiter pleinement de l'été
* Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
* Entrée indépendante au sous-sol
* Possibilité d'aménager une salle de bain au sous-sol
* Plafonds de 8 pieds au sous-sol
Une propriété chaleureuse qui offre calme, intimité et proximité des services, un équilibre parfait entre nature et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 32' 6" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 250'
Superficie du terrain
5 806,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
À FAIRE
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 290 200 $
Taxes
- Autre (2025)
- 825 $
- Municipale (2025)
- 2 050 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 3 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de piscine, 2 cabanons, foyer au bois, lustres et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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