1 175 000$
Nouveauté
ULS : 15221420
Maison à étages
à vendre
300 Rue de St-Gabriel, Mascouche (Mascouche Heights)
Magnifique propriété haut de gamme située dans le recherché secteur des Jardins du Coteau à Mascouche! Conçue pour la vie familiale, elle offre de vastes espaces à aire ouverte, une cuisine avec grand îlot comptoir en granite et garde-manger walk-in ainsi que 5 chambres, dont 3 à l'étage avec walk-in. La chambre principale profite de sa salle de bain privée. Sous-sol entièrement aménagé, 3 salles de bain, salle d'eau et garage. Cour exceptionnelle avec piscine creusée chauffée et Pool House aménagé avec cuisine extérieure et espace bar, idéal pour recevoir. Près des écoles, parcs, services et commodités.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE
Située dans le recherché secteur des Jardins du Coteau à Mascouche, cette propriété haut de gamme construite en 2019 offre un équilibre remarquable entre espace, confort et vie familiale. Avec ses 5 chambres, ses nombreux rangements et l'un des plus grands terrains du secteur, elle propose un cadre de vie aussi impressionnant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Un emplacement de choix dans un secteur tranquille et familial, à proximité de nombreux services et installations:
- École primaire des Sommets
- École secondaire du Coteau
- Parc du Grand-Coteau
- Parc Seigneurial
- Piscine municipale
- Garderies, commerces et services
- Pistes cyclables et transport en commun
- Accès rapide aux principaux axes routiers
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent harmonieusement. La cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de granite et son garde-manger walk-in, un ajout aussi pratique qu'appréciable au quotidien.
- Grande aire de vie ouverte
- Cuisine avec îlot central
- Garde-manger walk-in
- Salle à manger avec accès à l'extérieur
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse fermé
À l'étage, on retrouve 3 chambres, chacune munie de son propre walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une salle de bain privée avec bain et douche indépendants. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Entièrement aménagé, le sous-sol bonifie considérablement l'espace disponible :
- Salle familiale
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain complète
- Deuxième possibilité d'installation laveuse-sécheuse dans la salle mécanique
La propriété totalise ainsi 5 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
EXTÉRIEUR
La cour constitue sans contredit l'un des éléments distinctifs de cette propriété. Implantée sur l'un des plus grands terrains du secteur, elle a été aménagée pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
- Piscine creusée chauffée
- Trampoline encastré dans le sol
- Pavé uni autour de la piscine
- Pool House chauffé avec cuisine extérieure et espace bar
- Rangement de type cabanon à l'arrière du poolhouse
- Haies de cèdres
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
- Garage intégré et chauffé
- Borne de recharge Tesla
- Deux emplacements possibles pour laveuse-sécheuse
Une propriété où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant un environnement exceptionnel pour recevoir et profiter de la belle saison. Une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs recherchés de Mascouche!
Située dans le recherché secteur des Jardins du Coteau à Mascouche, cette propriété haut de gamme construite en 2019 offre un équilibre remarquable entre espace, confort et vie familiale. Avec ses 5 chambres, ses nombreux rangements et l'un des plus grands terrains du secteur, elle propose un cadre de vie aussi impressionnant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Un emplacement de choix dans un secteur tranquille et familial, à proximité de nombreux services et installations:
- École primaire des Sommets
- École secondaire du Coteau
- Parc du Grand-Coteau
- Parc Seigneurial
- Piscine municipale
- Garderies, commerces et services
- Pistes cyclables et transport en commun
- Accès rapide aux principaux axes routiers
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent harmonieusement. La cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de granite et son garde-manger walk-in, un ajout aussi pratique qu'appréciable au quotidien.
- Grande aire de vie ouverte
- Cuisine avec îlot central
- Garde-manger walk-in
- Salle à manger avec accès à l'extérieur
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse fermé
À l'étage, on retrouve 3 chambres, chacune munie de son propre walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une salle de bain privée avec bain et douche indépendants. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Entièrement aménagé, le sous-sol bonifie considérablement l'espace disponible :
- Salle familiale
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain complète
- Deuxième possibilité d'installation laveuse-sécheuse dans la salle mécanique
La propriété totalise ainsi 5 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
EXTÉRIEUR
La cour constitue sans contredit l'un des éléments distinctifs de cette propriété. Implantée sur l'un des plus grands terrains du secteur, elle a été aménagée pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
- Piscine creusée chauffée
- Trampoline encastré dans le sol
- Pavé uni autour de la piscine
- Pool House chauffé avec cuisine extérieure et espace bar
- Rangement de type cabanon à l'arrière du poolhouse
- Haies de cèdres
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
- Garage intégré et chauffé
- Borne de recharge Tesla
- Deux emplacements possibles pour laveuse-sécheuse
Une propriété où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant un environnement exceptionnel pour recevoir et profiter de la belle saison. Une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs recherchés de Mascouche!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 31' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 141' 5" irr.
Superficie du terrain
644,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot granit
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Lavage fermé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5,9 x 7,1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5,10 x 4,5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in principal
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante; Bain + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 800 $
- Total
- 830 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 955 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 6 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, BBQ au gaz situé dans le pavillon de piscine, luminaires.
Exclusions
Réfrigérateurs, cuisinière, laveuse et sécheuse LG situées au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.