999 919$
ULS : 11960862
Maison à étages
à vendre
300 Rue Beauregard, Saint-Côme
Spacieuse propriété nichée dans un environnement boisé paisible. Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle avec cuisine conviviale dotée d'un grand îlot et d'un walk in garde manger. Salon chaleureux avec poêle au bois et vue sur la forêt. Véranda pour profiter pleinement de l'extérieur. Quatre chambres à coucher avec walk in. Salle de bain au style spa avec bain autoportant et douche vitrée. Impressionnant garage triple avec espace de rangement abondant et atelier aménagé au dessus. À seulement 4 minutes de la station de ski Val St Côme et à proximité de nombreuses activités de plein air.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un environnement boisé paisible: Bienvenue au 300 rue Beauregard.
Une propriété où confort, luminosité et nature se rencontrent harmonieusement.
L'aire de vie principale propose un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine séduit par son grand îlot central, ses comptoirs de qualité et son impressionnante capacité de rangement.
Un walk in garde manger complète l'espace et assure une organisation aussi pratique qu'efficace pour le quotidien comme pour recevoir.
Le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle au bois, devient un lieu de rassemblement invitant à la détente. Les grandes fenêtres offrent une vue apaisante sur la forêt environnante et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès le printemps, le doux murmure de le petit ruisseau qui s'écoule derrière la propriété ajoute une touche unique à l'ambiance.
La véranda accessible depuis la salle à manger permet de prolonger les moments à l'extérieur tout en profitant du confort de la maison.
La salle de bain principale propose une ambiance inspirée des spas avec sa douche vitrée aux finis élégants et son bain autoportant, créant un véritable espace de détente. Une salle d'eau intégrant la salle de lavage avec évier et rangement complète l'aménagement avec fonctionnalité.
La propriété offre quatre grandes chambres à coucher, chacune munie d'un garde robe walk in, pour le confort et l'intimité de tous.
Au dessus du garage triple, un atelier accessible directement du garage offre un espace idéal pour les petits travaux ou pour aménager une pièce multifonctionnelle selon vos besoins.
Le garage, impressionnant par sa dimension et sa conception, peut accueillir trois véhicules et offre un espace de rangement exceptionnel.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un milieu de vie lumineux, confortable et harmonieux, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.
--
SAINT-CÔME
La région offre une multitude d'activités en nature.
* ZEC Lavigne - parfaits pour la pêche, l'observation de la faune et les escapades en forêt
*Plusieurs restaurants offrent une terrasse donnant sur la rivière l'Assomption.
* Une halte routière sur les rives de la rivière.
Plusieurs sentiers de randonnée pédestre, vélo de montagne,trail running
* Le Parc de la Forêt Ouareau
* Parc régional de la Chute-à-Bull
Boulangerie, brûlerie, épicerie, etc.
VAL ST-CÔME - à seulement 4 minutes
Station de ski: 36 pistes, plusieurs pistes éclairées pour le ski de soirée, la station est très réputée pour le ski acrobatique et le snowpark.
Vélo de montagne : Des pistes de descente et d'enduro pour tous les niveaux avec accès par télésiège
Randonnée : Accès aux sommets pour des vues panoramiques sur Lanaudière.
Une propriété où confort, luminosité et nature se rencontrent harmonieusement.
L'aire de vie principale propose un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine séduit par son grand îlot central, ses comptoirs de qualité et son impressionnante capacité de rangement.
Un walk in garde manger complète l'espace et assure une organisation aussi pratique qu'efficace pour le quotidien comme pour recevoir.
Le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle au bois, devient un lieu de rassemblement invitant à la détente. Les grandes fenêtres offrent une vue apaisante sur la forêt environnante et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès le printemps, le doux murmure de le petit ruisseau qui s'écoule derrière la propriété ajoute une touche unique à l'ambiance.
La véranda accessible depuis la salle à manger permet de prolonger les moments à l'extérieur tout en profitant du confort de la maison.
La salle de bain principale propose une ambiance inspirée des spas avec sa douche vitrée aux finis élégants et son bain autoportant, créant un véritable espace de détente. Une salle d'eau intégrant la salle de lavage avec évier et rangement complète l'aménagement avec fonctionnalité.
La propriété offre quatre grandes chambres à coucher, chacune munie d'un garde robe walk in, pour le confort et l'intimité de tous.
Au dessus du garage triple, un atelier accessible directement du garage offre un espace idéal pour les petits travaux ou pour aménager une pièce multifonctionnelle selon vos besoins.
Le garage, impressionnant par sa dimension et sa conception, peut accueillir trois véhicules et offre un espace de rangement exceptionnel.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un milieu de vie lumineux, confortable et harmonieux, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.
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SAINT-CÔME
La région offre une multitude d'activités en nature.
* ZEC Lavigne - parfaits pour la pêche, l'observation de la faune et les escapades en forêt
*Plusieurs restaurants offrent une terrasse donnant sur la rivière l'Assomption.
* Une halte routière sur les rives de la rivière.
Plusieurs sentiers de randonnée pédestre, vélo de montagne,trail running
* Le Parc de la Forêt Ouareau
* Parc régional de la Chute-à-Bull
Boulangerie, brûlerie, épicerie, etc.
VAL ST-CÔME - à seulement 4 minutes
Station de ski: 36 pistes, plusieurs pistes éclairées pour le ski de soirée, la station est très réputée pour le ski acrobatique et le snowpark.
Vélo de montagne : Des pistes de descente et d'enduro pour tous les niveaux avec accès par télésiège
Randonnée : Accès aux sommets pour des vues panoramiques sur Lanaudière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' X 51' 1" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 9" X 223' irr.
Superficie du terrain
5 636,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in 8,2x10,2
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde manger 8x5,9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in 5,10x8,3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in 5,2x8,1
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,7x4,6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,2x6x11
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
37'4" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice Commins 20,000KW au propane, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 046 200 $
- Total
- 1 158 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 166 $
- Scolaire (2025)
- 534 $
- Total
- 6 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré frigidaire, Micro-onde Panasonic, Balayeuse centrale, Génératrice Commins 20,000KW au propane, poêle au bois.
Exclusions
Four au gaz Viking, Réfrigérateur Viking, Lave-Vaisselle Viking Décoration et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.