539 000$
Visite libre
ULS : 26620061
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue St-Jean O., L'Assomption
*Visite libre Dimanche, le 13 septembre de 15h à 17h* Attention, coup de coeur possible! Cette jolie maison fraîchement repeinte offre 4 chambres, une belle luminosité et un chaleureux foyer, parfait pour nos hivers québécois. Sa grande cour, sa piscine et sa vaste terrasse promettent de merveilleux étés et moins de raisons de partir en vacances! Vendue avec garantie légale et disponible rapidement. À L'Assomption, près des écoles, garderies, parcs, du cégep, des épiceries, de la SAQ et des commerces locaux. Profitez aussi des théâtres, des restaurants et de leurs magnifiques terrasses. Tout est à proximité, même votre prochaine maison!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
82,14 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 15:00 à 17:00
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*Visite libre Dimanche, le 13 septembre de 15h à 17h*
Attention, cette maison pourrait provoquer un sérieux coup de coeur! Avec ses quatre chambres, chacun aura enfin son espace... même l'ado qui ne sort jamais de la sienne, sauf pour grignoter! Très lumineuse et fraîchement repeinte, elle offre également un chaleureux foyer, parfait pour survivre à nos hivers québécois.
La grande cour, la piscine et la vaste terrasse promettent des étés mémorables... et quelques bonnes raisons de ne plus partir en vacances! Disponible très rapidement et vendue avec garantie légale, elle n'attend que vous.
Située à L'Assomption, elle se trouve près des écoles, garderies, parcs, du cégep, des épiceries, de la SAQ et des commerces locaux. Vous profiterez aussi des théâtres, des nombreux restaurants et de leurs belles terrasses. Bref, tout est à proximité... sauf une bonne excuse pour ne pas venir la visiter!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Attention, cette maison pourrait provoquer un sérieux coup de coeur! Avec ses quatre chambres, chacun aura enfin son espace... même l'ado qui ne sort jamais de la sienne, sauf pour grignoter! Très lumineuse et fraîchement repeinte, elle offre également un chaleureux foyer, parfait pour survivre à nos hivers québécois.
La grande cour, la piscine et la vaste terrasse promettent des étés mémorables... et quelques bonnes raisons de ne plus partir en vacances! Disponible très rapidement et vendue avec garantie légale, elle n'attend que vous.
Située à L'Assomption, elle se trouve près des écoles, garderies, parcs, du cégep, des épiceries, de la SAQ et des commerces locaux. Vous profiterez aussi des théâtres, des nombreux restaurants et de leurs belles terrasses. Bref, tout est à proximité... sauf une bonne excuse pour ne pas venir la visiter!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 36' 3" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
82,14 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 117' 11" irr.
Superficie du terrain
1 096,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 8pi au R.D.C
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 7,4pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lav+Séch.+Toilette+lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 432 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 291 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de plafond, pôles à rideaux, chauffe-eau intérieur, thermopompe, abri d'auto (style tempo) avec armature, cellier a vin de la cuisine, piscine et accessoires, remise extérieure, piano.
Exclusions
chauffe-eau de piscine, clôture avant installée récemment (ils peuvent être donnés à l'acheteur mais aucun nouveau certificat de localisation ne sera payé par le vendeur) Lave-vaisselle (emplacement disponible), rideaux, vaisselier de la salle à manger, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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