699 000$
Nouveauté
ULS : 10708878
Maison à étages
à vendre
30 Rue Louis-Jolliet, Saint-Charles-Borromée
L'audace au coeur de la sérénité ! Située dans le prestigieux Domaine des Pionniers à St-Charles-Borromée, cette propriété unique bouscule les codes avec brio. Nichée dans un secteur reconnu pour sa tranquillité absolue, elle cache un intérieur au design contemporain audacieux, vibrant et ultra-lumineux. - Espaces de vie : Cuisine moderne branchée, salon accueillant avec foyer et confort inégalé. - Oasis extérieure : Cour boisée sans voisins, grand spa et décors artistiques uniques en nature. Un véritable coup de coeur combinant zénitude et originalité. Ne ratez pas cette opportunité unique : une visite s'impose !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 30, rue Louis-Jolliet, une adresse d'exception nichée au coeur du prestigieux Domaine des Pionniers. Alliant architecture fonctionnelle et âme résolument artistique, cette demeure unique transcende les standards traditionnels.
Intérieur Spectaculaire & Confort Absolu Le rez-de-chaussée propose un aménagement fluide et très lumineux :
*Cuisine de Rêve : Moderne, armoires blanches, comptoir et dosseret de quartz et grand îlot rassembleur.
*Deux Foyers : Un au propane pour une ambiance feutrée instantanée, et un superbe foyer au bois offrant le crépitement et le parfum authentiques d'un vrai feu.
*Climatisation optimale : Thermopompe centrale assurant un confort uniforme et économique à l'année.
Un Terrain de Rêve façon "Resort" Privé La cour arrière est un sanctuaire privé ceinturé par une nature mature, sans aucun vis-à-vis :
*Grand Spa : Positionné au coeur d'une végétation luxuriante pour une relaxation absolue.
*Chalet Intégré : Cuisine secondaire aménagée recréant l'ambiance chaleureuse d'un refuge en forêt, idéale pour un verre au coin du feu peu importe la météo.
*Remise d'Exception : Vaste et comprenant une toilette fonctionnelle, un luxe inestimable pour ne pas entrer dans la maison les pieds mouillés.
Propriété Musée & Garage Ultime
*Galerie d'Art Habitable : Intégration de sculptures de métal, pièces de collection et enseignes au néon personnalisées pour une signature nocturne magique.
*Garage double largeur : Impeccable, surmonté d'un 2e étage complet (atelier de création ou rangement massif). Un monte-charge robuste intégré relie les deux niveaux pour déplacer le matériel lourd sans effort.
Garantie Intégri-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Intérieur Spectaculaire & Confort Absolu Le rez-de-chaussée propose un aménagement fluide et très lumineux :
*Cuisine de Rêve : Moderne, armoires blanches, comptoir et dosseret de quartz et grand îlot rassembleur.
*Deux Foyers : Un au propane pour une ambiance feutrée instantanée, et un superbe foyer au bois offrant le crépitement et le parfum authentiques d'un vrai feu.
*Climatisation optimale : Thermopompe centrale assurant un confort uniforme et économique à l'année.
Un Terrain de Rêve façon "Resort" Privé La cour arrière est un sanctuaire privé ceinturé par une nature mature, sans aucun vis-à-vis :
*Grand Spa : Positionné au coeur d'une végétation luxuriante pour une relaxation absolue.
*Chalet Intégré : Cuisine secondaire aménagée recréant l'ambiance chaleureuse d'un refuge en forêt, idéale pour un verre au coin du feu peu importe la météo.
*Remise d'Exception : Vaste et comprenant une toilette fonctionnelle, un luxe inestimable pour ne pas entrer dans la maison les pieds mouillés.
Propriété Musée & Garage Ultime
*Galerie d'Art Habitable : Intégration de sculptures de métal, pièces de collection et enseignes au néon personnalisées pour une signature nocturne magique.
*Garage double largeur : Impeccable, surmonté d'un 2e étage complet (atelier de création ou rangement massif). Un monte-charge robuste intégré relie les deux niveaux pour déplacer le matériel lourd sans effort.
Garantie Intégri-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 33' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, 2e étage avec monte-charge
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 4300), Isolation (2017, 948), Fenestration (2025, 764), Cuisine (2017, 19813)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 220' irr.
Superficie du terrain
2 806,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Riv. L'Assomption, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 25'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons / accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 23'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Comptoir bar
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz, 2 foyers électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Monte-charge artisanal, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 700 $
- Total
- 663 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 367 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 3 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs inclusions telles que des oeuvres d'art (fabriquées par un artisan) et certains meubles et électroménagers. Voir annexe G 29672 pour plus de détails.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs. Borne fontaine et parcomètre décoratifs dans la cour extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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