925 000$
Nouveauté
ULS : 26544778
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue Charles-Mayer, Saint-Charles-Borromée
Bienvenue dans le prestigieux quartier Les Boisés Charlois à St-Charles-Borromée, derrière l'école primaire, le centre communautaire et ses installations sportives. 4 CAC et 2 SDB. Cuisine, salon et SAM à aire ouverte avec plafond cathédrale et ses boiseries. Véranda 3 saisons, foyer au gaz et thermopompe murale. Garage attenant chauffé avec mezzanine et grand garage détaché chauffé de 2 étages avec plancher chauffant au glycol. Terrain de 9 753 pi² clôturé avec haies de cèdres. Aménagement extérieur exceptionnel: piscine creusée, pergola, bar et spa. Propriété de prestige située à proximité de tous les service et artères principales. À voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** L'évaluation municipale ne reflète pas l'état actuel de la propriété, puisqu'elle ne tient pas compte de l'aménagement extérieur, la véranda, de la piscine creusée et du nouveau grand garage à deux étages.
Bienvenue dans le prestigieux quartier Les Boisés Charlois à St-Charles-Borromée! Cette propriété de prestige se distingue par ses matériaux de qualité, ses pièces vastes et sa grande luminosité. Son revêtement extérieur alliant bois Maibec et pierre, de même que les nombreuses boiseries à l'intérieur, lui confèrent un cachet chaleureux.
Située derrière l'école primaire, à proximité du centre communautaire, de la patinoire et des installations sportives, elle profite d'un emplacement de choix, tout près des services et des principales artères.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
La cuisine, le salon et la salle à manger se partagent une vaste aire ouverte, mise en valeur par un plafond cathédrale et ses boiseries. Le foyer au gaz apporte une ambiance accueillante, tandis que la thermopompe murale contribue au confort des lieux.
Très grande et fonctionnelle, la cuisine offre de nombreux rangements ainsi que des comptoirs de quartz. Plusieurs électroménagers sont inclus, dont une cuisinière au gaz de qualité.
La propriété comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. Au sous-sol, une grande salle familiale offre tout l'espace nécessaire pour les loisirs et les moments en famille.
À l'arrière, la véranda trois saisons, particulièrement lumineuse, permet de profiter de la vue sur la cour et de prolonger les belles journées.
UNE COUR INTIME À L'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL
Rare terrain de 9 753 pi², soit près de 10 000 pi², clôturé et bordé de haies de cèdres, avec système de gicleurs pour la pelouse. La cour offre une grande intimité, sans voisin résidentiel à l'arrière: la rue qui mène à l'école primaire se trouve derrière la propriété.
L'aménagement extérieur a été pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'été. La piscine creusée côtoie un espace bar et sa pergola, aménagés sur dalle de béton, ainsi qu'un spa. Un ensemble invitant pour les repas à l'extérieur, les réceptions et la détente.
Un espace de rangement supplémentaire se trouve à l'arrière du garage détaché, près de la piscine.
DEUX GARAGES ET DU RANGEMENT EN ABONDANCE
Le garage attenant, chauffé et doté d'une mezzanine, offre un espace pratique et de nombreuses possibilités de rangement.
Le grand garage détaché à deux étages comprend un plancher chauffant au glycol ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un immense espace de rangement permet de garder équipements et articles saisonniers bien organisés.
La très grande entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à dix véhicules.
Une propriété de prestige qui réunit espace, confort et aménagements soignés, dans un quartier recherché. À découvrir!
Bienvenue dans le prestigieux quartier Les Boisés Charlois à St-Charles-Borromée! Cette propriété de prestige se distingue par ses matériaux de qualité, ses pièces vastes et sa grande luminosité. Son revêtement extérieur alliant bois Maibec et pierre, de même que les nombreuses boiseries à l'intérieur, lui confèrent un cachet chaleureux.
Située derrière l'école primaire, à proximité du centre communautaire, de la patinoire et des installations sportives, elle profite d'un emplacement de choix, tout près des services et des principales artères.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
La cuisine, le salon et la salle à manger se partagent une vaste aire ouverte, mise en valeur par un plafond cathédrale et ses boiseries. Le foyer au gaz apporte une ambiance accueillante, tandis que la thermopompe murale contribue au confort des lieux.
Très grande et fonctionnelle, la cuisine offre de nombreux rangements ainsi que des comptoirs de quartz. Plusieurs électroménagers sont inclus, dont une cuisinière au gaz de qualité.
La propriété comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. Au sous-sol, une grande salle familiale offre tout l'espace nécessaire pour les loisirs et les moments en famille.
À l'arrière, la véranda trois saisons, particulièrement lumineuse, permet de profiter de la vue sur la cour et de prolonger les belles journées.
UNE COUR INTIME À L'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL
Rare terrain de 9 753 pi², soit près de 10 000 pi², clôturé et bordé de haies de cèdres, avec système de gicleurs pour la pelouse. La cour offre une grande intimité, sans voisin résidentiel à l'arrière: la rue qui mène à l'école primaire se trouve derrière la propriété.
L'aménagement extérieur a été pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'été. La piscine creusée côtoie un espace bar et sa pergola, aménagés sur dalle de béton, ainsi qu'un spa. Un ensemble invitant pour les repas à l'extérieur, les réceptions et la détente.
Un espace de rangement supplémentaire se trouve à l'arrière du garage détaché, près de la piscine.
DEUX GARAGES ET DU RANGEMENT EN ABONDANCE
Le garage attenant, chauffé et doté d'une mezzanine, offre un espace pratique et de nombreuses possibilités de rangement.
Le grand garage détaché à deux étages comprend un plancher chauffant au glycol ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un immense espace de rangement permet de garder équipements et articles saisonniers bien organisés.
La très grande entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à dix véhicules.
Une propriété de prestige qui réunit espace, confort et aménagements soignés, dans un quartier recherché. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 45' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 111' irr.
Superficie du terrain
9 753 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale, porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge pour voiture électrique, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 500 $
- Total
- 553 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 950 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 5 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, hotte cheminée, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, cellier, aspirateur central, thermopompe murale, foyer électrique, sectionnel sous-sol, échangeur d'air, stores/rideaux, 3 supports muraux télé, 2 chaises longues blanches (piscine), ensemble patio sectionnel, 4 tabourets bar, foyer au gaz extérieur, 4 chaises rouges et table (véranda), parasol de piscine, spa, piscine creusée, 2 ouvre-portes de garage, système d'alarme, borne de recharge et système de gicleurs.
Exclusions
Réfrigérateur dans le garage, meuble de travail et ses caissons dans la chambre arrière au rez-de-chaussée, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.