299 995$
ULS : 25367886
Maison de plain-pied
à vendre
30 Ch. Sarrazin, Saint-Zénon
Projet résidentiel haut de gamme sur terrain de 40 000+ pi² à Saint-Zénon. Construction 36 x 50 presque terminée avec plafonds de 15 pieds, aire ouverte lumineuse, grandes chambres, immense îlot et zonge de location à court terme. Rue privée, environnement paisible et valeur projetée près de 550 000$ une fois complétée (évaluation agrée effectuée). Photo intérieures sur demande. Consultez l'addendum complet pour tous les détails et contactez votre courtier pour planifier une visite !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANG TORRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété d'exception à compléter selon vos goûts
Une occasion rare d'acquérir une résidence haut de gamme pour une fraction du coût réel de construction. Le plus gros des travaux est déjà complété : il ne reste qu'à sélectionner le revêtement extérieur et finaliser les finitions selon votre style. Le vendeur peut même accompagner l'acheteur avec certaines finitions pour aider à compléter le projet. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son aire ouverte abondamment fenestrée et ses plafonds de 15 pieds dans l'air de vie ouverte, créant une ambiance spectaculaire. La cuisine avec immense îlot central a été pensée pour recevoir, tandis que le bain installé près d'une fenêtre intime transforme chaque moment de détente en expérience immersive avec la nature. Le sous-sol propose des chambres confortables de bonnes dimensions, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau. Une fois complétée, une évaluation agréée estime la valeur de la propriété près de 550 000 $, offrant un potentiel de profit immédiat.
Un terrain privé où le calme règne
Implantée sur un terrain de plus de 40 000 pi², cette propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel. La bâtisse imposante de 36 x 50 pieds est située sur une rue privée, assurant intimité et tranquillité absolue. Le terrain, d'une superficie de près d'un acre, offre l'espace nécessaire pour aménager des zones de détente extérieures, un spa, un foyer ou même un projet locatif de type chalet haut de gamme. L'endroit est idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement orienté vers la location à court terme.
Saint-Zénon : nature, plein air et évasion à proximité
Saint-Zénon est reconnu pour ses paysages montagneux, ses lacs et son accès privilégié au plein air. À proximité, vous trouverez l'École de Saint-Zénon ( 4 km) ainsi que des services essentiels comme l'épicerie Tradition Saint-Zénon ( 5 km) et des commerces locaux. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, motoneige et VTT, en plus des nombreux plans d'eau du secteur. Malgré le calme et l'isolement recherché, les axes routiers permettent un accès relativement simple vers Lanaudière et les villes environnantes. Un emplacement parfait pour décrocher du rythme urbain sans sacrifier le confort moderne.
Une occasion rare d'acquérir une résidence haut de gamme pour une fraction du coût réel de construction. Le plus gros des travaux est déjà complété : il ne reste qu'à sélectionner le revêtement extérieur et finaliser les finitions selon votre style. Le vendeur peut même accompagner l'acheteur avec certaines finitions pour aider à compléter le projet. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son aire ouverte abondamment fenestrée et ses plafonds de 15 pieds dans l'air de vie ouverte, créant une ambiance spectaculaire. La cuisine avec immense îlot central a été pensée pour recevoir, tandis que le bain installé près d'une fenêtre intime transforme chaque moment de détente en expérience immersive avec la nature. Le sous-sol propose des chambres confortables de bonnes dimensions, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau. Une fois complétée, une évaluation agréée estime la valeur de la propriété près de 550 000 $, offrant un potentiel de profit immédiat.
Un terrain privé où le calme règne
Implantée sur un terrain de plus de 40 000 pi², cette propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel. La bâtisse imposante de 36 x 50 pieds est située sur une rue privée, assurant intimité et tranquillité absolue. Le terrain, d'une superficie de près d'un acre, offre l'espace nécessaire pour aménager des zones de détente extérieures, un spa, un foyer ou même un projet locatif de type chalet haut de gamme. L'endroit est idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement orienté vers la location à court terme.
Saint-Zénon : nature, plein air et évasion à proximité
Saint-Zénon est reconnu pour ses paysages montagneux, ses lacs et son accès privilégié au plein air. À proximité, vous trouverez l'École de Saint-Zénon ( 4 km) ainsi que des services essentiels comme l'épicerie Tradition Saint-Zénon ( 5 km) et des commerces locaux. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, motoneige et VTT, en plus des nombreux plans d'eau du secteur. Malgré le calme et l'isolement recherché, les axes routiers permettent un accès relativement simple vers Lanaudière et les villes environnantes. Un emplacement parfait pour décrocher du rythme urbain sans sacrifier le confort moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 50' irr.
Année de construction
2024
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' X 231' irr.
Superficie du terrain
40 507 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Vestiaire d'entrée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Garde manger walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Plafond de 15pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Plafond de 15pi
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 400 $
- Total
- 190 600 $
Taxes
- Autre (2025)
- 410 $
- Scolaire (2025)
- 99 $
- Total
- 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériaux de construction sur place : boite de plancher, isolant, vanité de salle de bain, foyer électrique, finition de plomberie, finition électrique
Exclusions
Outils de travail et génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.