499 000$
ULS : 18291016
Maison à étages
à vendre
2990 Ch. St-Come, Notre-Dame-de-la-Merci
Une escapade de rêve à Notre-Dame-de-la-Merci ! Ce chalet de 3 chambres et 2 salles de bains au bord de l'eau allie charme rustique et confort moderne. Situé sur un grand terrain privé avec accès direct au lac, il est parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Profitez de la navigation de plaisance, de la baignade, de la pêche ou de la randonnée en été ; du ski à Saint-Côme, de la motoneige ou de la raquette en hiver. Son intérieur chaleureux et accueillant en fait une résidence idéale pour toute l'année, une retraite pour le week-end ou un investissement locatif de plus de 30 jours. Un véritable paradis quatre saisons !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 734,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Chalet au bord de l'eau avec vue panoramique sur les montagnes. Un véritable paradis quatre saisons.
Bienvenue dans votre refuge de rêve à Notre-Dame-de-la-Merci ! Cette superbe maison de 3 chambres et 2 salles de bains au bord de l'eau offre un mélange parfait entre charme rustique et confort moderne. Nichée sur un grand terrain privé avec accès direct au bord de l'eau, c'est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
Imaginez-vous vous réveiller avec une vue apaisante sur l'eau, passer vos journées d'été à faire du bateau, à nager et à faire de la randonnée dans le parc régional de la Forêt Ouareau tout proche, ou même à pêcher juste devant votre chalet et à vous détendre près de la cheminée le soir venu. En hiver, profitez du ski de fond ou du ski alpin à Saint-Côme, à seulement 10 minutes, ou faites de la motoneige ou même de la raquette dans la forêt.
Avec ses intérieurs chaleureux, son design accueillant et son emplacement idéal, ce chalet est parfait comme résidence à l'année, comme pied-à-terre pour le week-end ou comme investissement locatif pour des séjours de plus de 30 jours.
Bienvenue dans votre refuge de rêve à Notre-Dame-de-la-Merci ! Cette superbe maison de 3 chambres et 2 salles de bains au bord de l'eau offre un mélange parfait entre charme rustique et confort moderne. Nichée sur un grand terrain privé avec accès direct au bord de l'eau, c'est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
Imaginez-vous vous réveiller avec une vue apaisante sur l'eau, passer vos journées d'été à faire du bateau, à nager et à faire de la randonnée dans le parc régional de la Forêt Ouareau tout proche, ou même à pêcher juste devant votre chalet et à vous détendre près de la cheminée le soir venu. En hiver, profitez du ski de fond ou du ski alpin à Saint-Côme, à seulement 10 minutes, ou faites de la motoneige ou même de la raquette dans la forêt.
Avec ses intérieurs chaleureux, son design accueillant et son emplacement idéal, ce chalet est parfait comme résidence à l'année, comme pied-à-terre pour le week-end ou comme investissement locatif pour des séjours de plus de 30 jours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 64' 8"
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 734,56 pi²
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 389 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Rivière , forets, montagnes
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 397 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 935 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Meubles des chambres à coucher ainsi que ceux de la salle familiale et du salon. Tout est inclus sans aucune garantie de qualité
Exclusions
Canapés dans le salon au premier étage et les 6 chaises autour de la table de la salle à manger. Tous les autres effets personnels, y compris tous les équipements de plein air et de loisirs nautiques tels que le canoë et le kayak.
Calculatrice de versements hypothécaire
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