379 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13758377
Maison de plain-pied
à vendre
2981 130e Avenue, Saint-Côme
Le FOXY est une tiny house haut de gamme située directement au bord de la rivière L'Assomption, avec accès intime et privé à l'eau. Spa privé, vue sur la montagne et grande terrasse avec porte-patio depuis la chambre fermée. Exploitation Airbnb autorisée, avec comptes actifs Superhost et image de marque déjà établie. Résidence clé en main entièrement meublée et équipée, avec laveuse et sécheuse incluses, actuellement gérée par BSD Résidences via site officiel et système de réservation performant.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YAN-JONATHAN GUÉNARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DROIT ACQUIS Airbnb
Le puit artésien est partagé avec le chalet voisin MLS 17179817
Site officiel BSD Résidences : www.bsdresidences.com
Gestion complète des réservations et image de marque existante.
Comptes Airbnb actifs (Superhost 4.9 depuis 5 ans)
Transfert des annonces, commentaires, historique de réservations et profils clients.
C'est une entreprise clé en main, déjà opérationnelle et reconnue.
LE FOXY -- 2981, 130e Ave, Saint-Côme
Tiny House haut de gamme -- bord de rivière -- spa privé
1 chambre fermée avec porte-patio donnant sur la terrasse
Laveuse et sécheuse incluses
Accès direct et privé à la rivière L'Assomption
Vue montagne + Spa privé
Entièrement meublé et équipé
Revenus locatifs :
2021 73 891 $ (88 %)
2022 68 488 $ (87 %)
2023 69 366 $ (84 %)
2024 67 226 $ (84 %)
Dépenses d'exploitation (2024) : 21 000 $
(frais de ménage, entretien, internet, CITQ, assurance, etc.)
Le puit artésien est partagé avec le chalet voisin MLS 17179817
Site officiel BSD Résidences : www.bsdresidences.com
Gestion complète des réservations et image de marque existante.
Comptes Airbnb actifs (Superhost 4.9 depuis 5 ans)
Transfert des annonces, commentaires, historique de réservations et profils clients.
C'est une entreprise clé en main, déjà opérationnelle et reconnue.
LE FOXY -- 2981, 130e Ave, Saint-Côme
Tiny House haut de gamme -- bord de rivière -- spa privé
1 chambre fermée avec porte-patio donnant sur la terrasse
Laveuse et sécheuse incluses
Accès direct et privé à la rivière L'Assomption
Vue montagne + Spa privé
Entièrement meublé et équipé
Revenus locatifs :
2021 73 891 $ (88 %)
2022 68 488 $ (87 %)
2023 69 366 $ (84 %)
2024 67 226 $ (84 %)
Dépenses d'exploitation (2024) : 21 000 $
(frais de ménage, entretien, internet, CITQ, assurance, etc.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 16' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' X 170' irr.
Superficie du terrain
32 325 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 285 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 681 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 835 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout est inclus, électroménagers, meubles, spa, accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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