349 000$
Visite libre
ULS : 27839418
Maison de plain-pied
à vendre
2965 Rue du Verger, Rawdon
Découvrez cette jolie propriété de 1993, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Située sur un magnifique terrain boisé, elle offre un cadre paisible où nature et tranquillité sont au rendez-vous. Solidement construite, cette maison propose une foule de possibilités pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Son entrée indépendante au sous-sol ajoute une grande flexibilité d'aménagement. Profitez d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de la montagne de ski Montcalm Ski Resort et à 15 minutes des services de la ville. Une belle occasion de créer votre projet de vie dans un env
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 12:00 à 14:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 22' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Véranda (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 150' irr.
Superficie du terrain
23 086 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée au sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
NON FINI
Détails :
+Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Meublé, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Életcroménagers, luminaires, stores, spa, tous les meubles et outils pour l'entretien extérieur peuvent être inclus.
Exclusions
Lit et bureau de la chambre au sous-sol et la chaise berçante de la salle de jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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