375 000$
ULS : 26657619
Maison de plain-pied
à vendre
292 Rue Brisson, Saint-Donat
Charmant plain-pied situé à Saint-Donat, à deux pas du Lac Archambault et de la plage municipale. Aire ouverte lumineuse avec cuisine conviviale, salle à manger et salon chaleureux, chambre confortable, salle de bains complète, salle de lavage indépendante et véranda quatre saisons. Sous-sol aménagé, vaste salle familiale, poêle au bois et deuxième salle de bains. Terrain intime de 13 633 pi² avec garage attaché chauffé si désiré et grand garage détaché, idéal pour atelier ou entreposage. Une propriété polyvalente parfaite comme résidence principale ou chalet quatre saisons! Bonne visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 292 rue Brisson à Saint-Donat!!
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée fonctionnel et accueillant, avec accès direct aux espaces de vie.
Cuisine spacieuse et conviviale, elle offre de nombreux rangements et s'ouvre sur la salle à manger.
Espace pour une salle à manger d'une belle luminosité naturelle.
Salon chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
Chambre principale de bonne dimension avec rangement pratique et atmosphère paisible.
Salle de bains équipée d'un bain-douche, lumineuse grâce à sa fenêtre.
Salle de lavage indépendante et bien aménagée avec espace de rangement.
Véranda quatre saisons, lumineux et polyvalente, idéal comme coin lecture, salle de jeux ou petit boudoir donnant sur la cour.
Sous-sol
Salle familiale très vaste et polyvalente, équipée d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Idéal comme salle de jeux, cinéma maison ou bureau.
Salle de bains avec douche, lavabo et toilette.
Garages et stationnement.
Garage attaché accessible directement depuis la maison, pratique durant l'hiver.
Garage détaché très grand, non chauffé, idéal pour atelier, mécanique, menuiserie ou pour l'entreposage de véhicules et équipements.
Espace de rangement supplémentaire le garage détaché offre plusieurs zones de rangement pour outils, pièces et accessoires.
Grande entrée permettant de stationner plusieurs véhicules, voitures ou remorques.
Terrain intime et plat de 13 633 pi², parfait pour vos projets extérieurs, entouré d'arbres matures
Galerie couverte pour profiter des repas en extérieur beau temps comme pluie.
Localisation
Emplacement privilégié au coeur de Saint-Donat.
À distance de marche du Lac Archambault et de la plage municipale.
Proximité des commerces, restaurants, écoles et services.
Destination de choix pour les amateurs de plein air : randonnée, ski, motoneige, baignade et navigation.
À retenir
Cette propriété combine confort intérieur, espaces de vie lumineux, deux garages dont un atelier complet, et un terrain généreux. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, elle saura répondre à vos besoins grâce à sa polyvalence et son emplacement exceptionnel.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée fonctionnel et accueillant, avec accès direct aux espaces de vie.
Cuisine spacieuse et conviviale, elle offre de nombreux rangements et s'ouvre sur la salle à manger.
Espace pour une salle à manger d'une belle luminosité naturelle.
Salon chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
Chambre principale de bonne dimension avec rangement pratique et atmosphère paisible.
Salle de bains équipée d'un bain-douche, lumineuse grâce à sa fenêtre.
Salle de lavage indépendante et bien aménagée avec espace de rangement.
Véranda quatre saisons, lumineux et polyvalente, idéal comme coin lecture, salle de jeux ou petit boudoir donnant sur la cour.
Sous-sol
Salle familiale très vaste et polyvalente, équipée d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Idéal comme salle de jeux, cinéma maison ou bureau.
Salle de bains avec douche, lavabo et toilette.
Garages et stationnement.
Garage attaché accessible directement depuis la maison, pratique durant l'hiver.
Garage détaché très grand, non chauffé, idéal pour atelier, mécanique, menuiserie ou pour l'entreposage de véhicules et équipements.
Espace de rangement supplémentaire le garage détaché offre plusieurs zones de rangement pour outils, pièces et accessoires.
Grande entrée permettant de stationner plusieurs véhicules, voitures ou remorques.
Terrain intime et plat de 13 633 pi², parfait pour vos projets extérieurs, entouré d'arbres matures
Galerie couverte pour profiter des repas en extérieur beau temps comme pluie.
Localisation
Emplacement privilégié au coeur de Saint-Donat.
À distance de marche du Lac Archambault et de la plage municipale.
Proximité des commerces, restaurants, écoles et services.
Destination de choix pour les amateurs de plein air : randonnée, ski, motoneige, baignade et navigation.
À retenir
Cette propriété combine confort intérieur, espaces de vie lumineux, deux garages dont un atelier complet, et un terrain généreux. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, elle saura répondre à vos besoins grâce à sa polyvalence et son emplacement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 101'
Superficie du terrain
13 633 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Golf, Épiceries, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 500 $
- Total
- 169 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 406 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 2 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et acc., cuisinière,frigidaire,luminaires,syst.d'alarme,laveuse-sécheuse,mobilier salon(1 divan,2 fauteuils,table),meuble TV et télévision,mobilier cuisine(table,6 chaises)3 meubles rangement en osier,2 lits simple dont un électrique,table de bois et 2 chaises,2 tables vitrées véranda,balançoire 2 places,chaise berçante en bois,3 chaises et foyer extérieur,accroche manteaux,fauteuil d'entrée en rotin,table et 2 chaises en fonte(balcon avant),TV 74'' sous sol,divan du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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