Vendu
Vendu
ULS : 17662652
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
2919 Ch. Ouellette-du-Lac-Manseau, Sainte-Julienne
À vendre Sainte-Julienne, à deux pas du Lac Manseau, maison plain-pied de deux chambres située sur un grand terrain boisé. Belle maison avec poêle au bois dans le salon. Elle est dans un secteur paisible sur une rue peu passante (cul-de-sac). Aucun voisin à l'arrière, il s'agit d'un boisé protégé. Voir les addenda pour la suite...
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
La maison est en configuration de type «bungalow». Elle dispose d'une fenestration abondante dans toutes les pièces. Les planchers sont faits de lattes de bois ou de céramique. La propriété est équipée d'une thermopompe centrale pour plus de confort.
Selon une ancienne fiche, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations en 2010, dont, planchers, salle de bain, etc. Certains murs ont une finition en bois de grange, ce qui lui confère une ambiance à la fois moderne et rustique.
À l'entrée vous trouverez un grand salon avec un joli poêle en fonte. Il y a la salle à manger et la cuisine qui ont été rénovés récemment. La cuisine possède de nombreuses armoires. Il y a la chambre principale qui est vaste et dans laquelle se trouve une porte-fenêtre qui donne sur une veranda recouverte. Il y a aussi une autre chambre. Puis la salle de bain, elle aussi rénovée.
L'on accède au sous-sol par une porte extérieure et c'est un vaste espace de rangement.
Le terrain est très grand. Il y a de nombreux arbres matures. Il y aussi un espace pour faire des feux. Enfin, il y a un très grand cabanon.
C'est l'esprit de la campagne à quelques minutes de Sainte-Julienne et de la plupart des services dont vous pourriez avoir besoin. Les écoles sont à environ 10 minutes en voitures. Il y a aussi un parc avec jeux d'eau pour les enfants.
La conformité du foyer sera à vérifier par l'acheteur.
La thermopompe a été installée en 2012.
Soyez bienvenus pour une visite!
*Propriété louée, le locataire quittera en juillet. En attente de la lettre de résiliation.
Selon une ancienne fiche, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations en 2010, dont, planchers, salle de bain, etc. Certains murs ont une finition en bois de grange, ce qui lui confère une ambiance à la fois moderne et rustique.
À l'entrée vous trouverez un grand salon avec un joli poêle en fonte. Il y a la salle à manger et la cuisine qui ont été rénovés récemment. La cuisine possède de nombreuses armoires. Il y a la chambre principale qui est vaste et dans laquelle se trouve une porte-fenêtre qui donne sur une veranda recouverte. Il y a aussi une autre chambre. Puis la salle de bain, elle aussi rénovée.
L'on accède au sous-sol par une porte extérieure et c'est un vaste espace de rangement.
Le terrain est très grand. Il y a de nombreux arbres matures. Il y aussi un espace pour faire des feux. Enfin, il y a un très grand cabanon.
C'est l'esprit de la campagne à quelques minutes de Sainte-Julienne et de la plupart des services dont vous pourriez avoir besoin. Les écoles sont à environ 10 minutes en voitures. Il y a aussi un parc avec jeux d'eau pour les enfants.
La conformité du foyer sera à vérifier par l'acheteur.
La thermopompe a été installée en 2012.
Soyez bienvenus pour une visite!
*Propriété louée, le locataire quittera en juillet. En attente de la lettre de résiliation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 155' irr.
Superficie du terrain
10 638 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 12 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 500 $
- Total
- 126 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 810 $
- Scolaire (2023)
- 95 $
- Total
- 1 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur de cuisinière, stores, rideaux, pôles, luminaires, système d'alarme, chauffe-eau, aspirateur.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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