535 000$
Nouveauté
ULS : 24971765
Maison de plain-pied
à vendre
291 Rue des Chênes, Charlemagne
Charmant plain-pied bien entretenu situé à Charlemagne dans un secteur recherché près des autoroutes A-40 et A-640 ainsi qu'à quelques pas du Parc de la Presqu'île. Cette propriété offrant plus de 5 400 pc de terrain propose une cuisine rénovée en 2017, 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol avec possibilité d'en aménager une 4e. Profitez d'une grande salle familiale avec poêle au bois, 2 salles de bain et d'une cour aménagée avec piscine creusée. Une propriété idéale pour la vie familiale!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Située dans un secteur recherché de Charlemagne, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des services, commerces et grands axes routiers. Le secteur offre une belle qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses parcs et son accès rapide aux principales routes de la région. Une localisation idéale pour une famille recherchant confort et accessibilité.
- Accès rapide aux autoroutes A-40 et A-640
- À proximité des commerces, restaurants et services autant ceux de Charlemagne, Terrebonne ou Repentigny (Le gardeur)
- Écoles primaires et secondaires accessibles rapidement
- Secteur familial et homogène
- À quelques pas du Parc de la Presqu'île
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité
- Transport en commun accessible
INTÉRIEUR
Cette propriété plain-pied bien entretenue propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel idéal pour la famille. Le rez-de-chaussée offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une cuisine rénovée en 2017 au goût du jour. Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec sa vaste salle familiale et ses possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Propriété construite en 1980 et bien entretenue
- Cuisine rénovée en 2017
- Aire de vie conviviale et lumineuse
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- 1 chambre au sous-sol avec possibilité d'une 2e
- Grande salle familiale au sous-sol
- Poêle au bois apportant une ambiance chaleureuse
- 2 salles de bain
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
Profitez d'un terrain de plus de 5 400 pc offrant un bel espace extérieur pour la famille et les réceptions estivales. La cour aménagée avec piscine creusée constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Terrain de plus de 5 400 pc
- Piscine creusée
- Cour arrière aménagée
- Secteur paisible et recherché
- Propriété idéale pour la vie familiale
Située dans un secteur recherché de Charlemagne, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des services, commerces et grands axes routiers. Le secteur offre une belle qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses parcs et son accès rapide aux principales routes de la région. Une localisation idéale pour une famille recherchant confort et accessibilité.
- Accès rapide aux autoroutes A-40 et A-640
- À proximité des commerces, restaurants et services autant ceux de Charlemagne, Terrebonne ou Repentigny (Le gardeur)
- Écoles primaires et secondaires accessibles rapidement
- Secteur familial et homogène
- À quelques pas du Parc de la Presqu'île
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité
- Transport en commun accessible
INTÉRIEUR
Cette propriété plain-pied bien entretenue propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel idéal pour la famille. Le rez-de-chaussée offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une cuisine rénovée en 2017 au goût du jour. Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec sa vaste salle familiale et ses possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Propriété construite en 1980 et bien entretenue
- Cuisine rénovée en 2017
- Aire de vie conviviale et lumineuse
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- 1 chambre au sous-sol avec possibilité d'une 2e
- Grande salle familiale au sous-sol
- Poêle au bois apportant une ambiance chaleureuse
- 2 salles de bain
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
Profitez d'un terrain de plus de 5 400 pc offrant un bel espace extérieur pour la famille et les réceptions estivales. La cour aménagée avec piscine creusée constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Terrain de plus de 5 400 pc
- Piscine creusée
- Cour arrière aménagée
- Secteur paisible et recherché
- Propriété idéale pour la vie familiale
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
503,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle dimension
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot centrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle dimension
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plusieurs possibilité
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité de ch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 100 $
- Total
- 513 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 551 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles a rideaux et rideaux, table de billard et accessoires de piscine
Exclusions
Lave-vaisselle, tablette près de la table de pool.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%