Photo Photo principale de la propriété
309 000$
ULS : 26391615

Maison à un étage et demi à vendre
291 Boul. De La Fayette, Berthierville

Découvrez une propriété à Berthierville dans un secteur agréable et tranquille. Elle vous offre un intérieur repensé et décoré au goût du jour. Vous trouverez une cuisine de rêve avec énormément de rangement. Une belle et grande salle de bains avec douche séparée. Possibilité de faire une 2ème chambre à l'étage. Tout a été retouché pour un décor charmant et agréable. Idéal pour semi et ou retraité. Faites vite, une visite suffit! Qualité / prix imbattable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

YVES ROY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI

Propriété protégée par

Programme Intégri-T
Suite inclusion: Escabot multifonctionnel, escabot 8p en fibre de verre.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

CECI DOIT ÊTRE INSCRIT DANS UNE PA OU UNE CP:

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 24' 3" X 35' 6" irr.
Année de construction 1949
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 50' X 90' irr.
Superficie du terrain 4 500 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 7'
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails : Possibilité d'une 2ème chambre
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 2'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 17'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
60 200 $
Évaluation du bâtiment
116 000 $
Total
176 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 583 $
Scolaire (2025)
111 $
Total
1 694 $

Inclusions

Sont inclus dans la vente, les biens suivants : luminaires, sauf celui de la salle à manger, stores, génératrice, souffleuse, gazebo, cabanon, tondeuse. La hotte micro-onde est un don celle-ci fonctionne bien mais le plateau demande un élan à l'occasion pour tourner. Armoire à la salle d'eau du 2e, penderie PAX de la chambre principale, la penderie au salon, armoire vitrée à la salle de bain du rez de chaussé, tempo de jardin. Les supports à ustensiles à la cuisine. Échelle 24p, suite addenda.

Exclusions

Luminaire vitrail de la salle à manger, lave-vaisselle, horloge entre la salle à manger et le salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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