309 000$
ULS : 26391615
Maison à un étage et demi
à vendre
291 Boul. De La Fayette, Berthierville
Découvrez une propriété à Berthierville dans un secteur agréable et tranquille. Elle vous offre un intérieur repensé et décoré au goût du jour. Vous trouverez une cuisine de rêve avec énormément de rangement. Une belle et grande salle de bains avec douche séparée. Possibilité de faire une 2ème chambre à l'étage. Tout a été retouché pour un décor charmant et agréable. Idéal pour semi et ou retraité. Faites vite, une visite suffit! Qualité / prix imbattable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Suite inclusion: Escabot multifonctionnel, escabot 8p en fibre de verre.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
CECI DOIT ÊTRE INSCRIT DANS UNE PA OU UNE CP:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
CECI DOIT ÊTRE INSCRIT DANS UNE PA OU UNE CP:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 35' 6" irr.
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Possibilité d'une 2ème chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 2'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 17'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 000 $
- Total
- 176 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 583 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 1 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sont inclus dans la vente, les biens suivants : luminaires, sauf celui de la salle à manger, stores, génératrice, souffleuse, gazebo, cabanon, tondeuse. La hotte micro-onde est un don celle-ci fonctionne bien mais le plateau demande un élan à l'occasion pour tourner. Armoire à la salle d'eau du 2e, penderie PAX de la chambre principale, la penderie au salon, armoire vitrée à la salle de bain du rez de chaussé, tempo de jardin. Les supports à ustensiles à la cuisine. Échelle 24p, suite addenda.
Exclusions
Luminaire vitrail de la salle à manger, lave-vaisselle, horloge entre la salle à manger et le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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