Photo Photo principale de la propriété
2 349 000$
ULS : 21141060

Maison à étages à vendre
29 Ch. de la Villa-St-Benoit, Saint-Donat

Voir sur la carte
Secteur Hector Bilodeau Maison avec agrandissement et rénovations majeures en 2009. 175 pieds de frontage sur le lac Archambault Située directement au bord du prestigieux lac Archambault, cette propriété de 3 C A C, 2 S / Bains et 1 S / D' Eau offre un cadre unique sur un terrain aménagé privé de plus de 40 000 pi². Profitez d'un ensoleillement toute la journée, d'un quai privé et d'une intimité assurée au bout d'une rue sans issue. Planchers de bois et de céramique, foyer au bois et garage isolé détaché complètent ce havre de paix, à quelques minutes du village, du parc des Pionniers et des stations de ski Garceau et La Réserve.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 3 313 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALEXANDRE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 512-6578

JEAN LAVOIE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

819 217-1774
Imaginez

Un soir d'été
Admirer un radieux coucher du soleil
Les pieds dans l'eau au bout du quai
Ou se laisser bercer sur l'eau tranquille du lac

Par un beau jour d'hiver
En raquettes ou en skis de fond
Des randonnées sur le lac enneigé
Ou créer une patinoire sur le lac juste devant la maison

Une demeure élégante, à l'architecture soignée, entourée d'arbres matures
En saison estivale, aménagée de petits jardins aux plantes naturelles
Elle évoque le calme et la détente.
En hiver, dans un décor naturel enchanteur en harmonie avec l'habitat et l'environnement
Elle invite à l'intimité et l'évasion

Ce magnifique havre de paix
À proximité de tous les services urbains mais isolé du tumulte de la ville
Inspire des sentiments de loisirs, de liberté et de chaleur


Imaginez

Donner aux enfants et petits-enfants
Le privilège de jouir des plaisirs de l'eau limpide du magnifique lac Archambault,
Des sports d'hiver de tous genres offerts dans cette très accueillante municipalité de Saint-Donat

À deux pas des sentiers du Parc des Pionniers et des Mont Garceau et Mont La Reserve
Tout est à votre portée

Au 29 chemin de la villa St-Benoit
Dimensions 47' X 31' irr.
Année de construction 1979
Superficie habitable 3 313 pi²
Revêtement de la toiture acier vissé
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations Fenestration (2009), Revêtement de la toiture (2009)
Dimensions du terrain 202' X 297' irr.
Superficie du terrain 42 615 pi²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'1" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'1" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'0" X 22'6" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'10" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'9" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'11" X 4'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'2" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Pièce pour le bain
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 8'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Ecogflo, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
726 000 $
Évaluation du bâtiment
1 055 700 $
Total
1 781 700 $

Taxes

Municipale (2025)
7 314 $
Scolaire (2025)
1 000 $
Total
8 314 $

Inclusions

mobilier salle à manger, élecro ménagers encastrés ( Plaque four) Laveuse sécheuse de marque Mielle, quai

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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