700 000$
ULS : 27557324
Maison à étages
à vendre
2851 Ch. de Val-des-Bois, Saint-Zénon
Charmant chalet locatif avec 50 000-60 000$ de revenus potentiels!! 20% et plus de rendement sur investissement. Propriété à étages de 3 chambres avec 1 boudoir qui peut servir de chambre et 2 salles de bain. Dans un site enchanteur de 265000 pieds carrés avec forêt, sentiers, lac artificiel ensemencé, rivière, piscine, spa et garage, jardin et endroit pour faire feu de camp. Pour utilisation personnelle ou exploitation commerciale, à voir absolument!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cet incroyable chalet 4 saisons en pierre de rivière tout équipé avec vue sur un lac privé et la rivière noire sur 265000 pieds carré de terrain saura vous charmer!
Avec des revenus potentiels de 50 000-60 000$ annuel, il a un Très bon retour sur investissement si vous mettez 20 % de mise de fond. Une compagnie de gestion gère la location et le ménage. Comme investisseur vous n'avez rien à faire, et pour votre usage personnel: le chalet est tout équipé et bien confortable!
-Spa
-Piscine
-Garage avec table de billard
-1 chambre au rez-de-chaussée
-2 chambres et 1 boudoir à l'étage
-Cuisine conviviale
-Électros-ménagers inclus
-Principaux meubles inclus
-Poêle au bois
-Coin feu à l'extérieur
-Lac artificiel ensemencé
-Rivière en contrebas
-Sentiers de randonnée
-Jardin
-Grand terrain pour jouer
-Plusieurs espaces de stationnement
-Peut accueillir jusqu'à 10 personnes.
à proximité:
La ville de St-Zénon dans Lanaudière compte:
-Parc national des Sept-chutes: randonnée, ski de fond, raquette, pêche blanche
-Ski alpin, motoneige
-Nombreuses pourvoiries pour les amateurs de pêche
-Parc National du Mont-Tremblant
-Zoo economuseum
-Bains nordiques de Rawdon
Pour les amateurs de plein air, cet endroit à environ 1h30 de Montréal est une valeur sûre à prix raisonnable.
Avec des revenus potentiels de 50 000-60 000$ annuel, il a un Très bon retour sur investissement si vous mettez 20 % de mise de fond. Une compagnie de gestion gère la location et le ménage. Comme investisseur vous n'avez rien à faire, et pour votre usage personnel: le chalet est tout équipé et bien confortable!
-Spa
-Piscine
-Garage avec table de billard
-1 chambre au rez-de-chaussée
-2 chambres et 1 boudoir à l'étage
-Cuisine conviviale
-Électros-ménagers inclus
-Principaux meubles inclus
-Poêle au bois
-Coin feu à l'extérieur
-Lac artificiel ensemencé
-Rivière en contrebas
-Sentiers de randonnée
-Jardin
-Grand terrain pour jouer
-Plusieurs espaces de stationnement
-Peut accueillir jusqu'à 10 personnes.
à proximité:
La ville de St-Zénon dans Lanaudière compte:
-Parc national des Sept-chutes: randonnée, ski de fond, raquette, pêche blanche
-Ski alpin, motoneige
-Nombreuses pourvoiries pour les amateurs de pêche
-Parc National du Mont-Tremblant
-Zoo economuseum
-Bains nordiques de Rawdon
Pour les amateurs de plein air, cet endroit à environ 1h30 de Montréal est une valeur sûre à prix raisonnable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
2 200 pi²
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
666' X 826' 9" irr.
Superficie du terrain
265 066 pi²
Eau (accès)
Accès (ETANG), Étang pour paddle ou pedalo ou chaloupe, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain/douche
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 500 $
- Total
- 412 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 284 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée, spa et gazebo, poêle, frigo, laveuse et sécheuse, lave-vaiselle, luminaires, meubles principaux (lits et commodes, sofa).
Exclusions
Table en bois de rose (salle à manger) et autres petits effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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