Photo Photo principale de la propriété
874 900$
ULS : 25888095

Maison de plain-pied à vendre
2840 Ch. Comtois, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)

Charmant plain-pied lumineux à Terrebonne -- 4 chambres, garage double. Située près du prestigieux Havre du Lac, cette propriété Décormag offre un style raffiné et fonctionnel. Plafonds de 9 pi, cathédrale 12'10'', pièces spacieuses et escalier central distinctif. Aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine en merisier laqué : îlot digne d'un chef, cuisinière au gaz, finitions haut de gamme (O'gees, caissons, persiennes, portes françaises). Sous-sol aménagé : salle familiale avec foyer, 2 chambres + salle de bain. Extérieur : grand terrain intime et garage double. Secteur recherché, près écoles, parcs, transport et autoroutes.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN VAILLANCOURT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Charmant plain-pied lumineux à Terrebonne -- 4 chambres, garage double, emplacement idéal

Située dans un secteur recherché de Terrebonne, tout près du prestigieux Havre du Lac, cette propriété Décormag soigneusement entretenue vous séduira dès les premiers instants. Offrant 4 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), elle combine espace, confort et élégance pour répondre aux besoins de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les pièces de grandes dimensions, les plafonds de 9 pieds et le plafond cathédrale atteignant 12'10", qui créent une ambiance à la fois aérée et chaleureuse. Le superbe escalier central, véritable pièce maîtresse, relie harmonieusement le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine impressionnante en merisier laqué, dotée d'un immense îlot central digne d'un chef, d'une cuisinière au gaz ainsi que de finitions haut de gamme : O'gees, caissons, persiennes, portes françaises et un design intemporel, parfait pour recevoir.

La salle de bain principale marie élégance et confort avec sa baignoire sur pattes, et l'étage compte également 2 chambres spacieuses.

Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer, idéale pour les soirées cocooning, en plus de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime bordé de haies, parfait pour la détente ou les jeux d'enfants. Le garage double avec portes indépendantes est un atout précieux, surtout en hiver.

Emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, du transport en commun et des autoroutes 25 et 640, pour des déplacements faciles au quotidien.

Coup de coeur assuré
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 74' X 189'
Superficie du terrain 13 879 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 13'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 9'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Passage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 15'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'4" X 13'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 13'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 14'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 18'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (85)
Approvisionnement en eau Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
178 900 $
Évaluation du bâtiment
452 500 $
Total
631 400 $

Taxes

Municipale (2025)
5 411 $
Scolaire (2025)
511 $
Total
5 922 $

Inclusions

Électroménager: frigo GE profile Stainless, cuisinière propane GE profile Stainless, lave-vaisselle Asko Stainless, aspirateur central et accessoires, rangement garage (4 armoires), armoire SDB s-s, laveuse-sécheuse Maytag avec cabinet de défroissage, rangement bureau 1 armoire, persiennes et habillage fenêtres complets, cabanon et son rangement, 2 moteurs porte garage, système d'alarme

Exclusions

Réservoir propane 100lbs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier