874 900$
ULS : 25888095
Maison de plain-pied
à vendre
2840 Ch. Comtois, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
Charmant plain-pied lumineux à Terrebonne -- 4 chambres, garage double. Située près du prestigieux Havre du Lac, cette propriété Décormag offre un style raffiné et fonctionnel. Plafonds de 9 pi, cathédrale 12'10'', pièces spacieuses et escalier central distinctif. Aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine en merisier laqué : îlot digne d'un chef, cuisinière au gaz, finitions haut de gamme (O'gees, caissons, persiennes, portes françaises). Sous-sol aménagé : salle familiale avec foyer, 2 chambres + salle de bain. Extérieur : grand terrain intime et garage double. Secteur recherché, près écoles, parcs, transport et autoroutes.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant plain-pied lumineux à Terrebonne -- 4 chambres, garage double, emplacement idéal
Située dans un secteur recherché de Terrebonne, tout près du prestigieux Havre du Lac, cette propriété Décormag soigneusement entretenue vous séduira dès les premiers instants. Offrant 4 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), elle combine espace, confort et élégance pour répondre aux besoins de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les pièces de grandes dimensions, les plafonds de 9 pieds et le plafond cathédrale atteignant 12'10", qui créent une ambiance à la fois aérée et chaleureuse. Le superbe escalier central, véritable pièce maîtresse, relie harmonieusement le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine impressionnante en merisier laqué, dotée d'un immense îlot central digne d'un chef, d'une cuisinière au gaz ainsi que de finitions haut de gamme : O'gees, caissons, persiennes, portes françaises et un design intemporel, parfait pour recevoir.
La salle de bain principale marie élégance et confort avec sa baignoire sur pattes, et l'étage compte également 2 chambres spacieuses.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer, idéale pour les soirées cocooning, en plus de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime bordé de haies, parfait pour la détente ou les jeux d'enfants. Le garage double avec portes indépendantes est un atout précieux, surtout en hiver.
Emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, du transport en commun et des autoroutes 25 et 640, pour des déplacements faciles au quotidien.
Coup de coeur assuré
Située dans un secteur recherché de Terrebonne, tout près du prestigieux Havre du Lac, cette propriété Décormag soigneusement entretenue vous séduira dès les premiers instants. Offrant 4 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), elle combine espace, confort et élégance pour répondre aux besoins de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les pièces de grandes dimensions, les plafonds de 9 pieds et le plafond cathédrale atteignant 12'10", qui créent une ambiance à la fois aérée et chaleureuse. Le superbe escalier central, véritable pièce maîtresse, relie harmonieusement le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine impressionnante en merisier laqué, dotée d'un immense îlot central digne d'un chef, d'une cuisinière au gaz ainsi que de finitions haut de gamme : O'gees, caissons, persiennes, portes françaises et un design intemporel, parfait pour recevoir.
La salle de bain principale marie élégance et confort avec sa baignoire sur pattes, et l'étage compte également 2 chambres spacieuses.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer, idéale pour les soirées cocooning, en plus de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime bordé de haies, parfait pour la détente ou les jeux d'enfants. Le garage double avec portes indépendantes est un atout précieux, surtout en hiver.
Emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, du transport en commun et des autoroutes 25 et 640, pour des déplacements faciles au quotidien.
Coup de coeur assuré
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 189'
Superficie du terrain
13 879 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (85)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 500 $
- Total
- 631 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 411 $
- Scolaire (2025)
- 511 $
- Total
- 5 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager: frigo GE profile Stainless, cuisinière propane GE profile Stainless, lave-vaisselle Asko Stainless, aspirateur central et accessoires, rangement garage (4 armoires), armoire SDB s-s, laveuse-sécheuse Maytag avec cabinet de défroissage, rangement bureau 1 armoire, persiennes et habillage fenêtres complets, cabanon et son rangement, 2 moteurs porte garage, système d'alarme
Exclusions
Réservoir propane 100lbs
Calculatrice de versements hypothécaire
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