495 000$
Nouveauté
ULS : 13452266
Maison de plain-pied
à vendre
282 Rue de la Couronne, L'Épiphanie (Ville)
Charmante propriété située dans un secteur paisible offrant une belle qualité de vie pour votre famille. Comprend 5 chambres et 2 salles de bains. Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures d'environ 15 pieds, sans voisin arrière grâce à la présence d'un parc. Piscine hors terre avec toile remplacée en 2025, cuisine d'été pratique, gazebo avec spa ainsi que remise complètent l'aménagement. Située à proximité d'un CPE, d'une école primaire, d'un golf, d'un parc avec jeux d'eau, de la piste cyclable, des sentiers de VTT, motoneige et ski de fond.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 061 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché, cette chaleureuse propriété de plain-pied offre des espaces généreux, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un superbe terrain aménagé permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Son emplacement est particulièrement recherché grâce à l'absence de voisin arrière, remplacé par un vaste parc offrant un environnement verdoyant et une tranquillité appréciable.
RDC
-Grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle
-Salon convivial agrémenté d'un foyer au bois décoré d'un superbe manteau
-Cuisine fonctionnelle offrant une belle surface de travail avec comptoirs de céramique remplacés en 2024
-Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
-Deux chambres à coucher de bonne dimension
-Salle de bains comprenant une douche indépendante, un bain podium ainsi qu'un coin maquillage
SOUS-SOL
-Sous-sol entièrement aménagé en 2026
-Grande pièce avec portes françaises pouvant servir de chambre à coucher ou de salle familiale polyvalente (salle de jeux, cinéma maison, bureau ou gym à domicile)
-Deux chambres supplémentaires à votre disposition
-Seconde salle de bains avec installation laveuse/sécheuse
-Espace bureau (sans fenêtre) pouvant également servir d'atelier
-Espace de rangement
COUR
-Véritable oasis pour profiter de l'été
-Aucune voisin à l'arrière grâce au parc adjacent
-Haies de cèdres matures d'environ 15 pieds offrant une excellente intimité
-Piscine hors terre (toile de piscine remplacée en 2025)
-Cuisine d'été extérieure pratique et conviviale
-Gazebo avec spa
-Espace détente aménagé
-Cabanon avec alimentation électrique
-Terrain idéal pour les rassemblements familiaux et les soirées entre amis
-Clôture munie d'une porte double derrière le stationnement pouvant s'ouvrir complètement, idéale pour faciliter vos travaux extérieurs
STATIONNEMENT
-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
PROXIMITÉ
-Garderie subventionnée
-École primaire Mgr-Mongeau
-Parc avec modules de jeux et jeux d'eau
-Terrain de golf
-Piste cyclable
-Sentiers de VTT
-Sentiers de motoneige
-Sentiers de ski de fond
-Rivière à proximité permettant notamment la pratique du kayak et du paddle board
-Commerces et services essentiels (épicerie, pharmacie et plus)
________________________________________________________
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
Son emplacement est particulièrement recherché grâce à l'absence de voisin arrière, remplacé par un vaste parc offrant un environnement verdoyant et une tranquillité appréciable.
RDC
-Grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle
-Salon convivial agrémenté d'un foyer au bois décoré d'un superbe manteau
-Cuisine fonctionnelle offrant une belle surface de travail avec comptoirs de céramique remplacés en 2024
-Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
-Deux chambres à coucher de bonne dimension
-Salle de bains comprenant une douche indépendante, un bain podium ainsi qu'un coin maquillage
SOUS-SOL
-Sous-sol entièrement aménagé en 2026
-Grande pièce avec portes françaises pouvant servir de chambre à coucher ou de salle familiale polyvalente (salle de jeux, cinéma maison, bureau ou gym à domicile)
-Deux chambres supplémentaires à votre disposition
-Seconde salle de bains avec installation laveuse/sécheuse
-Espace bureau (sans fenêtre) pouvant également servir d'atelier
-Espace de rangement
COUR
-Véritable oasis pour profiter de l'été
-Aucune voisin à l'arrière grâce au parc adjacent
-Haies de cèdres matures d'environ 15 pieds offrant une excellente intimité
-Piscine hors terre (toile de piscine remplacée en 2025)
-Cuisine d'été extérieure pratique et conviviale
-Gazebo avec spa
-Espace détente aménagé
-Cabanon avec alimentation électrique
-Terrain idéal pour les rassemblements familiaux et les soirées entre amis
-Clôture munie d'une porte double derrière le stationnement pouvant s'ouvrir complètement, idéale pour faciliter vos travaux extérieurs
STATIONNEMENT
-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
PROXIMITÉ
-Garderie subventionnée
-École primaire Mgr-Mongeau
-Parc avec modules de jeux et jeux d'eau
-Terrain de golf
-Piste cyclable
-Sentiers de VTT
-Sentiers de motoneige
-Sentiers de ski de fond
-Rivière à proximité permettant notamment la pratique du kayak et du paddle board
-Commerces et services essentiels (épicerie, pharmacie et plus)
________________________________________________________
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 061 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 10" X 97' 10"
Superficie du terrain
512,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin + bain podium
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 100 $
- Total
- 436 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 283 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 575 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond de la chambre à coucher principale, stores, lave-vaisselle blanc Whirlpool, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, cuisine d'été extérieure, gazebo en bois traité avec toiture en bardeaux d'asphalte.
Exclusions
BBQ Weber et BBQ Blackstone.
Calculatrice de versements hypothécaire
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