Vendu
Vendu
ULS : 11376723
Maison de plain-pied
à vendre
2817 Rue des Mélèzes, Sainte-Julienne
Coquette propriété confortable et chaleureuse, offrant de magnifiques planchers de bois et une cuisine fonctionnelle avec évier double et dosseret. Le terrain paysager, agrémenté de sapins et d'arbres matures, procure une belle intimité sans aucun voisin à l'arrière. Emplacement recherché, à proximité des écoles primaire et secondaire, d'un parc, d'un mont de ski alpin, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Charmante propriété au cachet accueillant, cette résidence séduit dès l'arrivée par son ambiance confortable et chaleureuse.
- L'intérieur met en valeur de beaux planchers de bois qui apportent caractère et élégance aux espaces de vie.
- La cuisine fonctionnelle, bien pensée pour le quotidien, est équipée d'un évier double, d'un dosseret et de nombreuses surfaces de travail, parfaite autant pour cuisiner que pour recevoir.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, bordé de sapins et d'arbres matures, offrant une intimité recherchée grâce à l'absence totale de voisins à l'arrière. Un environnement paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles primaire et secondaire, d'un parc, ainsi que d'un mont de ski alpin. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, permettant de profiter pleinement des quatre saisons.
- Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie, dans un secteur recherché.
- Charmante propriété au cachet accueillant, cette résidence séduit dès l'arrivée par son ambiance confortable et chaleureuse.
- L'intérieur met en valeur de beaux planchers de bois qui apportent caractère et élégance aux espaces de vie.
- La cuisine fonctionnelle, bien pensée pour le quotidien, est équipée d'un évier double, d'un dosseret et de nombreuses surfaces de travail, parfaite autant pour cuisiner que pour recevoir.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, bordé de sapins et d'arbres matures, offrant une intimité recherchée grâce à l'absence totale de voisins à l'arrière. Un environnement paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles primaire et secondaire, d'un parc, ainsi que d'un mont de ski alpin. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, permettant de profiter pleinement des quatre saisons.
- Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie, dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 24' 10" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 132'
Superficie du terrain
981 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ouverte sur salon
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien scellé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 500 $
- Total
- 280 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 243 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte cheminée en inox, échangeur d'air, climatiseur encastré, 2 cabanons, piscine Hors-terre & accessoires.
Exclusions
Système d'alarme, caméras, table au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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