399 900$
Visite libre
ULS : 11302753
Maison de plain-pied
à vendre
2803 Rue Principale, Mascouche (Domaine Guilbault)
Magnifique propriété située à Mascouche dans un secteur paisible et recherché offrant un parfait équilibre entre nature, intimité et proximité des services. Implantée sur un superbe terrain de 13 601 pieds carrés bordé de haies de cèdres matures, cette propriété saura vous charmer par son environnement chaleureux et sa tranquillité exceptionnelle. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue. Vous profiterez également d'un grand espace vert adjacent idéal pour relaxer, jouer avec les enfants ou pratiquer diverses activités extérieures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située à Mascouche, une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement paisible et sa proximité avec tous les services essentiels. Ici, vous profitez d'un véritable sentiment de décrochage en pleine nature, tout en demeurant à quelques minutes seulement des écoles, commerces, restaurants, parcs et grands axes routiers.
Implantée sur un superbe terrain intime de 13 601 pieds carrés bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous charmera par son environnement chaleureux et son ambiance apaisante. Aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité incomparable. Vous profiterez également d'un grand espace vert adjacent, parfait pour se détendre, jouer avec les enfants ou pratiquer différentes activités en plein air.
Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du boisé et des sentiers de VTT accessibles rapidement, offrant un style de vie actif tout en restant près de la ville. Le chant des oiseaux et la beauté naturelle des lieux créent une atmosphère unique où il fait bon vivre.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine hors terre, coin feu convivial, grand cabanon et vaste espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, vous découvrirez un magnifique concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le superbe solarium de Paris ajoute un cachet exceptionnel et offre un espace lumineux et invitant en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille, le télétravail ou les réceptions. Un garage complète parfaitement cette propriété offrant confort, espace et fonctionnalité.
Une propriété offrant intimité, nature, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Mascouche.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Implantée sur un superbe terrain intime de 13 601 pieds carrés bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous charmera par son environnement chaleureux et son ambiance apaisante. Aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité incomparable. Vous profiterez également d'un grand espace vert adjacent, parfait pour se détendre, jouer avec les enfants ou pratiquer différentes activités en plein air.
Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du boisé et des sentiers de VTT accessibles rapidement, offrant un style de vie actif tout en restant près de la ville. Le chant des oiseaux et la beauté naturelle des lieux créent une atmosphère unique où il fait bon vivre.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine hors terre, coin feu convivial, grand cabanon et vaste espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, vous découvrirez un magnifique concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le superbe solarium de Paris ajoute un cachet exceptionnel et offre un espace lumineux et invitant en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille, le télétravail ou les réceptions. Un garage complète parfaitement cette propriété offrant confort, espace et fonctionnalité.
Une propriété offrant intimité, nature, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Mascouche.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 20' 9" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 7" X 130' 4" irr.
Superficie du terrain
13 601 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 400 $
- Total
- 355 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 913 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 3 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, piscine hors terre et accessoires, solarium de Paris
Exclusions
Téléviseur du salon 65p et support mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%