Photo Photo principale de la propriété
724 900$
Visite libre
ULS : 26358619

Split level - Paliers multiples à vendre
280 Rue de l'Île-des-Gardes, Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 22/02/26
de 13:00 à 15:00

SONIA LAPALME

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Une visite qui vous séduira dès les premiers instants

Dès votre arrivée, vous remarquerez la belle allée pavée permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, en plus des deux places offertes au garage.

En franchissant la porte, l'effet wow se fait immédiatement sentir. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une spectaculaire aire de vie à concept ouvert, sublimée par un plafond cathédrale et une abondance de lumière naturelle.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial et fonctionnel. Le nivellement des planchers accentue la fluidité des déplacements et la sensation d'espace.

Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la salle à manger devient le coeur chaleureux de la maison avec son foyer au propane en coin. La cuisine, entièrement rénovée, séduit par son design soigné, ses matériaux de qualité et son aménagement ergonomique offrant un généreux rangement.

À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions et comprend un walk-in ainsi qu'un accès direct à la salle de bain. La chambre secondaire propose un aménagement intégré ingénieux avec lit escamotable et espace bureau.

La salle de bain principale rénovée offre une grande douche, un bain podium muni d'un système thérapeutique à air pulsé ainsi qu'une vanité avec rangement optimisé.

Le sous-sol propose une vaste aire de vie au fort potentiel d'aménagement, en plus d'une salle de bain complète avec espace lavage intégré et douche en coin moulée avec jets de corps.

Le garage, plus large de deux pieds, ainsi que la récupération d'espace additionnelle répondent parfaitement aux besoins de rangement.

À l'extérieur, le terrain est aménagé de plates-bandes et bénéficie d'un système d'irrigation facilitant l'entretien. La cour arrière, aménagée avec sobriété, offre une toile idéale pour concrétiser vos projets. La clôture s'ouvre sur un terrain vacant, permettant l'accès pour véhicule récréatif ou simplifiant de futurs travaux.

Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps.

Localisation idéale à proximité du Vieux-Terrebonne, des écoles, parcs, services et axes routiers.

Une maison où il ne manque que votre histoire.
Dimensions 36' X 36' 6" irr.
Année de construction 1991
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Polymère, Mélamine, Stratifié
Salle de bains Bain thérapeutique à air pulsé, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Cuisine (2015), Salle de bains (2018), Renivellement des planchers du RDC pour plain-pied (2004), Revêtement de la toiture (2006), Plancher (2015), Fenestration (2015)
Dimensions du terrain 55' X 113' 3" irr.
Superficie du terrain 546,25 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires polymère et stratifié
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 21'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 4'-5'' X 6'-0''
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Lit mural et mobilier intégré
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'3" X 20'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 13'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
258 400 $
Évaluation du bâtiment
357 900 $
Total
616 300 $

Taxes

Municipale (2025)
3 861 $
Scolaire (2025)
396 $
Total
4 257 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 860 $
Total
1 860 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Tringle à rideaux, Rideaux, Hotte de poêle, Lave-vaisselle, Supports TV chambre des maîtres, Aspirateur central et ses accessoires, Ouvre-porte de garage, Système d'alarme (non-relié), meuble de télé intégré au salon, lit mural escamotable et meubles intégrés à la chambre secondaire, Gazébo et ses toiles (neuves 1 an), Thermopompe murale frigo et congélateur tombeau au sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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