149 900$
ULS : 10133609
Maison de plain-pied
à vendre
280 Route de Ste-Béatrix, Saint-Alphonse-Rodriguez
Propriété idéalement située, à seulement deux minutes du village, offrant un accès rapide aux services tout en profitant de la proximité du lac. Rénovée et habitable à l'année, cette propriété 4 saisons représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre. À noter que des travaux de finition sont à prévoir dans la deuxième chambre, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une occasion unique d'accéder à la propriété à moindre coût, pour un prix inférieur à celui d'un loyer, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
Emplacement stratégique, bien situé
À seulement 2 minutes du village, offrant un accès rapide aux services
Proximité du lac, idéal pour les amateurs de plein air et de nature
Propriété rénovée et habitable à l'année (4 saisons)
Option économique, coût inférieur à celui d'un loyer
Emplacement stratégique, bien situé
À seulement 2 minutes du village, offrant un accès rapide aux services
Proximité du lac, idéal pour les amateurs de plein air et de nature
Propriété rénovée et habitable à l'année (4 saisons)
Option économique, coût inférieur à celui d'un loyer
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 167' 9"
Superficie du terrain
1 169,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, École primaire, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse et sécheuse!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois!
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'5"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
À terminer!
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 36 800 $
- Total
- 57 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 967 $
- Scolaire (2025)
- 14 $
- Total
- 1 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores de la salle de bain, poêle au bois, et cabanon.
Exclusions
Système de caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.