499 000$
Nouveauté
ULS : 15694913
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue José, Lanoraie
Propriété chaleureuse au design contemporain, située dans un quartier familial et paisible. Construite en 2022, elle offre un espace de vie convivial à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Trois chambres à coucher de bonne dimension et deux salles de bain complètes avec plancher chauffant ajoutent confort et praticité. À seulement 5 minutes de l'autoroute 40, cette propriété est à proximité de tous les services.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 28, rue José, Lanoraie
Laissez-vous charmer par cette propriété construite en 2022 dans un secteur paisible de Lanoraie, une ville appréciée pour son cadre de vie au bord du fleuve Saint-Laurent, ses parcs verdoyants et son ambiance familiale. À quelques minutes de l'autoroute 40, vous accédez rapidement à Montréal, Lavaltrie ou Berthierville et êtes près des services.
Cette propriété vous offre :
- 3 chambres de bonnes dimensions (1 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol);
- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, dotée d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir;
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée;
- 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants
- Grande salle familiale au sous-sol;
- Thermopompe centrale 36 000 BTU pour un confort optimal;
- Installation pour borne électrique;
- Spacieuse galerie arrière 14 x 14 pour profiter du plein air;
- Propriété vendue avec garantie légale.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie !
Laissez-vous charmer par cette propriété construite en 2022 dans un secteur paisible de Lanoraie, une ville appréciée pour son cadre de vie au bord du fleuve Saint-Laurent, ses parcs verdoyants et son ambiance familiale. À quelques minutes de l'autoroute 40, vous accédez rapidement à Montréal, Lavaltrie ou Berthierville et êtes près des services.
Cette propriété vous offre :
- 3 chambres de bonnes dimensions (1 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol);
- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, dotée d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir;
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée;
- 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants
- Grande salle familiale au sous-sol;
- Thermopompe centrale 36 000 BTU pour un confort optimal;
- Installation pour borne électrique;
- Spacieuse galerie arrière 14 x 14 pour profiter du plein air;
- Propriété vendue avec garantie légale.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 85'
Superficie du terrain
403 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'3" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'2"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Installation pour borne électrique, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 200 $
- Total
- 460 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 174 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, divan sectionnel, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires et tous les matériaux de construction restants.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur et luminaire dans l'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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