864 900$
Nouveauté
ULS : 23985879
Maison à étages
à vendre
2774 Av. du Bocage, Mascouche (Ville)
Une propriété qui a tout pour plaire ! Située dans un secteur prisé de Mascouche, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété impeccablement entretenue vous charmera dès votre arrivée. Vous serez séduit par sa magnifique luminosité, son ambiance chaleureuse ainsi que sa cuisine et sa salle de bain à l'étage entièrement rénovées. Offrant 4 chambres à coucher et un aménagement paysager exceptionnel, elle se trouve à quelques pas du parc du Grand-Coteau, de ses sentiers de randonnée et de ski de fond, tout en étant à proximité de toutes les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute. Un coup de coeur assuré !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 2774 avenue du Bocage ! Cette propriété se distingue par son entretien irréprochable, son emplacement et ses nombreuses améliorations réalisées au fil des ans.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant des plafonds de 9 pieds ainsi que de magnifiques planchers de bois. Les pièces de vie sont spacieuses, parfaites pour la vie de famille et les réceptions.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher sur le même niveau, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande polyvalence avec une chambre munie d'un walk-in, un bureau, une vaste salle familiale ainsi qu'une salle mécanique offrant un espace de rangement.
La propriété comprend également de nombreuses commodités dont une thermopompe centrale, un échangeur d'air ainsi qu'un aspirateur central.
À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager exceptionnel, d'une cour entièrement clôturée offrant un environnement paisible, d'une dalle de béton avec gazebo ainsi que d'un grand balcon avant.
Améliorations récentes :
2023 : Remplacement du revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte), réaménagement complet du paysagement et remplacement de toutes les ampoules extérieures.
2024 : Rénovation complète de la salle de bain à l'étage, rénovation complète du sous-sol et peinture complète de l'intérieur.
2025-2026 : Rénovation complète de la cuisine (comptoirs en quartz, rehaussement et peinture des armoires, nouvelles moulures, peinture, remplacement de la hotte et des luminaires). Réfection du balcon avant et du balcon arrière.
Située dans un secteur familial recherché, la propriété se trouve à quelques pas du parc du Grand-Coteau, de ses sentiers de randonnée et de ski de fond, à proximité des écoles, commerces, restaurants, centre d'entraînement et de tous les services, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant des plafonds de 9 pieds ainsi que de magnifiques planchers de bois. Les pièces de vie sont spacieuses, parfaites pour la vie de famille et les réceptions.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher sur le même niveau, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande polyvalence avec une chambre munie d'un walk-in, un bureau, une vaste salle familiale ainsi qu'une salle mécanique offrant un espace de rangement.
La propriété comprend également de nombreuses commodités dont une thermopompe centrale, un échangeur d'air ainsi qu'un aspirateur central.
À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager exceptionnel, d'une cour entièrement clôturée offrant un environnement paisible, d'une dalle de béton avec gazebo ainsi que d'un grand balcon avant.
Améliorations récentes :
2023 : Remplacement du revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte), réaménagement complet du paysagement et remplacement de toutes les ampoules extérieures.
2024 : Rénovation complète de la salle de bain à l'étage, rénovation complète du sous-sol et peinture complète de l'intérieur.
2025-2026 : Rénovation complète de la cuisine (comptoirs en quartz, rehaussement et peinture des armoires, nouvelles moulures, peinture, remplacement de la hotte et des luminaires). Réfection du balcon avant et du balcon arrière.
Située dans un secteur familial recherché, la propriété se trouve à quelques pas du parc du Grand-Coteau, de ses sentiers de randonnée et de ski de fond, à proximité des écoles, commerces, restaurants, centre d'entraînement et de tous les services, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 39' 5" irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
632,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 20'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 900 $
- Total
- 717 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 042 $
- Scolaire (2026)
- 460 $
- Total
- 5 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux de la cuisine, stores, tous les luminaires à l'exception des luminaires suspendus se trouvant dans la chambre à coucher principale et dans le bureau à l'étage, hotte de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo et ses accessoires, foyer extérieur, meubles de patio extérieur
Exclusions
luminaires suspendus se trouvant dans la chambre à coucher principale et dans le bureau à l'étage, lave-vaisselle, tous les rideaux à l'exception de ceux de la cuisine, caméras de surveillance extérieur, chaises adirondak rouges extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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