1 224 000$
ULS : 28534381
Maison à étages
à vendre
277 Rue des Pionniers, Saint-Charles-Borromée
BORD DE L'EAU. Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans un quartier recherché (Domaine des Pionniers), offrant un site unique sur le bord de la rivière. Cette spacieuse maison est caractérisée par des plafonds hauts au RDC, une cuisine équipée d'un grand îlot pour des rassemblements conviviaux et un concept à aire ouverte qui offre un confort idéal pour une grande famille. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une piscine chauffée creusée, une grande véranda et un garage/atelier en harmonie avec la nature. La propriété dispose d'une entrée indépendante permettant la possibilité d'un logement intergénérationnel.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
KATHERINE SANSCHAGRIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-Grande véranda à la cour arrière attachée à la maison et recouverte pour possibilité de cuisine extérieure
-Piscine creusée chauffée récente 12x24
-Garage isolé 24x30 construction 2015 qui sert actuellement d'atelier. Mezzanine à l'étage pour rangement. Possibilité d'ajouter un autre garage selon la municipalité (plan disponible, votre projet à valider avec la ville)
-Installation septique récente
-Maison construction 1999 avec ajout supplémentaire en 2011 avec entrée indépendante permettant la possibilité d'un intergénérationnel. Ajout en 2025 d'un escalier ouvert avec limon en acier au RDC
-Beaucoup d'espace de rangement intérieur et extérieur. Remise 14x7
-Très bel aménagement paysager avec arbres matures et aménagement pour un potager
-Aménagement d'escaliers et paliers en bois traité pour accéder à la rivière
-Piscine creusée chauffée récente 12x24
-Garage isolé 24x30 construction 2015 qui sert actuellement d'atelier. Mezzanine à l'étage pour rangement. Possibilité d'ajouter un autre garage selon la municipalité (plan disponible, votre projet à valider avec la ville)
-Installation septique récente
-Maison construction 1999 avec ajout supplémentaire en 2011 avec entrée indépendante permettant la possibilité d'un intergénérationnel. Ajout en 2025 d'un escalier ouvert avec limon en acier au RDC
-Beaucoup d'espace de rangement intérieur et extérieur. Remise 14x7
-Très bel aménagement paysager avec arbres matures et aménagement pour un potager
-Aménagement d'escaliers et paliers en bois traité pour accéder à la rivière
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 35' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 341' irr.
Superficie du terrain
43 989,93 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, 12 x 24
Proximité
École primaire, Cégep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Poêle au bois
Salle Mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Porte jardin
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 8x6.6
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier habitable
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24' X 18'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 700 $
- Total
- 712 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 962 $
- Scolaire (2024)
- 588 $
- Total
- 5 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Plaque induction 36' Bosch, Réfrigérateur/congélateur Whirlpool, 2 fours muraux Bosch, 1 lave-vaisselle Bosch, Stores et rideaux, luminaires, poêle au bois, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau(thermopompe) pour piscine et accessoires.
Exclusions
Luminaire du passage, sauna à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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