599 900$
Nouveauté
ULS : 12097969
Maison de plain-pied
à vendre
2766 Rue Landry, Mascouche (Domaine Guilbault)
*** ENTRETIEN MINUTIEUX -- PRESQUE 24000 pi2 *** Belle propriété à vendre à Mascouche secteur Domaine Guilbault, la campagne à proximité des services de la municipalité et accès facile aux autoroutes. Construction 1989, très bien entretenue, offrant 2 chambres et possibilité d'une troisième, salle de bains complète avec douche et bain séparé. Créez une belle ambiance durant les journées froides d'hiver grâce au foyer au gaz. Cour aménagée et intime ayant la vue sur le boisé arrière. Le revêtement de la toiture section arrière remplacé en 2026. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
D14.4 (Travaux/améliorations)
-Plancher cuisine et salle à manger en vinyle.
-Porte garage, panneau électrique et plusieurs autres correctifs par électricien.
-Cuisine (surfaçage, comptoir, ilot, évier et robinet).
-Finition du sous-sol avec plancher en vinyle et insonorisation du plafond avec Sonopan.
-Mur de côté et arrière du garage ré-isolés recouvert de revêtement en vinyle, ajout chauffage et plancher époxy.
-Salle de bain (plomberie, toilette, douche, vanité, bain et plancher).
-Porte patio, porte avant et fenêtre chambre principale.
-Le revêtement de la toiture: section arrière 2026 et avant 2016.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 35' 5" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 7" X 161' irr.
Superficie du terrain
2 220,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits partagé avec voisin
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 700 $
- Total
- 516 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 450 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 695 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux (sauf chambres), tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, micro-hotte, thermopompe murale, aspirateur central, cabanon, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, supports de téléviseur, système d'adoucisseur d'eau, lit murale avec matelas et bureau intégré, rangement/établi et tablettes du garage, parasol fixé sur terrasse.
Exclusions
Rideaux des 2 chambres RDC, téléviseurs, cellier et autres électros, tablettes salon sous thermopompe et salle de bain, horloge d'entrée, foyer gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.