399 900$
ULS : 17489968
Maison à étages
à vendre
2760 Rue Landry, Mascouche (Domaine Guilbault)
Charmante maison située dans un secteur recherché de Mascouche. Elle offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un foyer au bois, parfait pour les moments de détente. Son vaste terrain de 2 398,48 m², aménagé avec piscine hors terre, ainsi qu'un garage, complètent cet environnement chaleureux. Une belle opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
VINCENT TÉTRAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À proximité des parcs :
Parc de la Côte
Parc de la Principale
École primaires:
de la Source
de la Mennais
École secondaire:
du Coteau
le Prélude
Autoroute : 25
Route : 125
Club de golf Terrebonne et Centre de golf Lanaudière
Garderies :
Académie des Choupinous
Alice et ses Petites Merveilles
CPE Chaton-soleil
SmartCentres Mascouche : environ 10 min
Galerie Terrebonne : environ 12 min
Hôpital Pierre-Le Gardeur
Amélioration:
La fosse septique a été refaite à neuf en 2025 pour 3 chambres
Piscine changée en mai 2023 et thermopompe en 2022
Plinthes électrique changées en 2023 sauf à l'étage
Plancher changé à l'étage en 2022
Parc de la Côte
Parc de la Principale
École primaires:
de la Source
de la Mennais
École secondaire:
du Coteau
le Prélude
Autoroute : 25
Route : 125
Club de golf Terrebonne et Centre de golf Lanaudière
Garderies :
Académie des Choupinous
Alice et ses Petites Merveilles
CPE Chaton-soleil
SmartCentres Mascouche : environ 10 min
Galerie Terrebonne : environ 12 min
Hôpital Pierre-Le Gardeur
Amélioration:
La fosse septique a été refaite à neuf en 2025 pour 3 chambres
Piscine changée en mai 2023 et thermopompe en 2022
Plinthes électrique changées en 2023 sauf à l'étage
Plancher changé à l'étage en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 47' 5" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' X 213'
Superficie du terrain
2 398,48 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plancher pas terminé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 399 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 468 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble à côté du lavabo qui sert de garde-manger de couleur blanc gris, meuble de rangement coin à café de couleur beige gris, piscine et accessoires (deux filets, une balayeuse automatique, une balayeuse à main, banc de rangement pour les produits de piscine), les deux gazebos arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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