Photo Photo principale de la propriété
650 000$
ULS : 26729356

Maison de plain-pied à vendre
2755 Rg St-François, Sainte-Julienne

Magnifique plain-pied construit en 2024 avec rez-de-jardin. Elle offre une grande aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central et espace lunch. L'espace de vie du rez-de-chaussée est lumineuse grâce 1 grande fenestration. À cet étage vous y trouverez 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain. Au rez-de-jardin se trouvent 1 grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain et 1 salle de lavage. La propriété est dotée d'un garage attaché, d'un vaste terrain boisé sur un terrain de 39 000 pc. Une oasis de pure tranquillité et d'intimité et à proximité des écoles et des commerces.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

CAROLINE ROY-LEMIEUX

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

VALÉRIE DIONNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

Plain-pied prestigieux construit en 2024 avec rez-de-jardin

Architecture moderne offrant des espaces bien équilibrés et fonctionnels

Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée regroupant le salon la salle à manger et la cuisine contemporaine avec îlot central et espace lunch

Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle remarquable

À ce niveau on retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète

Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale deux chambres supplémentaires une seconde salle de bain et une salle de lavage offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou le télétravail. À notez, que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres. Ainsi, selon les besoins, une des pièces pourrait servir de bureau.

Garage attaché pratique et fonctionnel

Immense terrasse extérieure idéale pour recevoir et profiter de l'environnement

Implantée sur un terrain boisé d'environ 39 000 pi² procurant une intimité exceptionnelle et une atmosphère paisible

Secteur calme tout en étant à proximité des écoles des commerces et des services

Une propriété distinctive alliant élégance confort et nature planifiez votre visite dès maintenant
Dimensions 24' X 43' 4"
Année de construction 2024
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 170' 3" X 257' 5"
Superficie du terrain 3 625,70 m²
Topographie En pente, Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 22'7" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'0" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'0" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'5" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'1" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
52 100 $
Évaluation du bâtiment
479 700 $
Total
531 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 802 $
Scolaire (2025)
412 $
Total
4 214 $

Inclusions

Pôles et rideaux, tête de lit de la chambre principale, luminaires et fixtures.

Exclusions

Luminaire de l'entrée, luminaire noir du bureau, tablette au mur de la cuisine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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