650 000$
ULS : 26729356
Maison de plain-pied
à vendre
2755 Rg St-François, Sainte-Julienne
Magnifique plain-pied construit en 2024 avec rez-de-jardin. Elle offre une grande aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central et espace lunch. L'espace de vie du rez-de-chaussée est lumineuse grâce 1 grande fenestration. À cet étage vous y trouverez 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain. Au rez-de-jardin se trouvent 1 grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain et 1 salle de lavage. La propriété est dotée d'un garage attaché, d'un vaste terrain boisé sur un terrain de 39 000 pc. Une oasis de pure tranquillité et d'intimité et à proximité des écoles et des commerces.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plain-pied prestigieux construit en 2024 avec rez-de-jardin
Architecture moderne offrant des espaces bien équilibrés et fonctionnels
Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée regroupant le salon la salle à manger et la cuisine contemporaine avec îlot central et espace lunch
Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle remarquable
À ce niveau on retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète
Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale deux chambres supplémentaires une seconde salle de bain et une salle de lavage offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou le télétravail. À notez, que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres. Ainsi, selon les besoins, une des pièces pourrait servir de bureau.
Garage attaché pratique et fonctionnel
Immense terrasse extérieure idéale pour recevoir et profiter de l'environnement
Implantée sur un terrain boisé d'environ 39 000 pi² procurant une intimité exceptionnelle et une atmosphère paisible
Secteur calme tout en étant à proximité des écoles des commerces et des services
Une propriété distinctive alliant élégance confort et nature planifiez votre visite dès maintenant
Architecture moderne offrant des espaces bien équilibrés et fonctionnels
Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée regroupant le salon la salle à manger et la cuisine contemporaine avec îlot central et espace lunch
Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle remarquable
À ce niveau on retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète
Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale deux chambres supplémentaires une seconde salle de bain et une salle de lavage offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou le télétravail. À notez, que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres. Ainsi, selon les besoins, une des pièces pourrait servir de bureau.
Garage attaché pratique et fonctionnel
Immense terrasse extérieure idéale pour recevoir et profiter de l'environnement
Implantée sur un terrain boisé d'environ 39 000 pi² procurant une intimité exceptionnelle et une atmosphère paisible
Secteur calme tout en étant à proximité des écoles des commerces et des services
Une propriété distinctive alliant élégance confort et nature planifiez votre visite dès maintenant
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 43' 4"
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 3" X 257' 5"
Superficie du terrain
3 625,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'7" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 700 $
- Total
- 531 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 4 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, tête de lit de la chambre principale, luminaires et fixtures.
Exclusions
Luminaire de l'entrée, luminaire noir du bureau, tablette au mur de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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