350 000$
Nouveauté
ULS : 23234406
Split level - Paliers multiples
à vendre
2710 Rue de la Cabane, Saint-Barthélemy
Maison chaleureuse pouvant également servir de chalet, située à Saint-Barthélemy, avec vue imprenable sur un lac privé. Magnifique fenestration offrant une luminosité exceptionnelle, particulièrement dans la salle à manger. Elle propose 2 chambres, une vaste salle familiale, 2 salles de bain et un salon convivial avec foyer. Terrain intime de plus de 38 000 pi² avec piscine hors terre, grande terrasse, fontaine, remises et aménagement floral soigné. Un véritable havre de paix, été comme hiver. Notez qu'il y a également accès à une piste de ski-doo et de quatre roues à environ 500 pieds de la propriété (au bout de la rue)! Génial!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété unique offrant un parfait équilibre entre résidence principale et chalet quatre saisons, située dans un environnement paisible à Saint-Barthélemy. La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur un lac privé, créant une atmosphère de détente et d'évasion au quotidien.
La fenestration abondante constitue l'un des grands atouts de la propriété, notamment dans la salle à manger où la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur le paysage environnant. Le salon, de dimension chaleureuse, est agrémenté d'un foyer qui ajoute charme et confort lors des saisons plus fraîches.
La propriété comprend deux chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Une immense salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou cinéma maison. Deux salles de bain complètent l'intérieur avec fonctionnalité.
À l'extérieur, le terrain de plus de 38 000 pieds carrés est soigneusement aménagé et procure une intimité appréciable. On y retrouve une grande terrasse parfaite pour recevoir, une piscine hors terre, une fontaine décorative ainsi que deux remises pratiques pour le rangement. En saison estivale, les fleurs et l'aménagement paysager créent un décor enchanteur. L'hiver, le terrain permet même l'aménagement d'une petite patinoire privée.
Une propriété coup de coeur pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues spectaculaires, tout en offrant le confort nécessaire à l'année.
La fenestration abondante constitue l'un des grands atouts de la propriété, notamment dans la salle à manger où la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur le paysage environnant. Le salon, de dimension chaleureuse, est agrémenté d'un foyer qui ajoute charme et confort lors des saisons plus fraîches.
La propriété comprend deux chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Une immense salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou cinéma maison. Deux salles de bain complètent l'intérieur avec fonctionnalité.
À l'extérieur, le terrain de plus de 38 000 pieds carrés est soigneusement aménagé et procure une intimité appréciable. On y retrouve une grande terrasse parfaite pour recevoir, une piscine hors terre, une fontaine décorative ainsi que deux remises pratiques pour le rangement. En saison estivale, les fleurs et l'aménagement paysager créent un décor enchanteur. L'hiver, le terrain permet même l'aménagement d'une petite patinoire privée.
Une propriété coup de coeur pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues spectaculaires, tout en offrant le confort nécessaire à l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 23' 7"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement
Lambris de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Rez de Jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
209' 8" X 190' 5" irr.
Superficie du terrain
3 569,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 000 $
- Total
- 309 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 208 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux/pôles/tringles, lave-vaisselle kenmore en stainless steel, piscine hors terre et accessoires de piscine, 2 pompes pour le bassin d'eau (fontaine) et chauffe-eau. Le tout sans garantie légale.
Exclusions
biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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