Vendu
Vendu
ULS : 23628889
Maison de plain-pied
à vendre
271 Rue des Érables, Lavaltrie
Bienvenue à la maison: Imaginez-vous débuter le prochain chapitre de votre vie dans cette magnifique demeure, parfaitement conçue pour les jeunes couples ou les familles qui rêvent d'espace, de confort et de moments précieux.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN VANASSE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Le coeur de la maison est sans contredit sa cuisine et sa salle à manger, qui vous éblouiront par leur luminosité exceptionnelle. L'intérieur offre un confort complet pour tous : avec trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, tout le monde aura son espace.
La salle familiale au sous-sol promet de joyeuses soirées cinéma ou de jeux, tandis qu'une salle de lavage et un grand rangement vous assurent une organisation impeccable, simplifiant le quotidien.
De plus, la maison est sur un coin de rue privilégié dans un magnifique quartier offrant un grand terrain intime et sécuritaire grâce à de grandes haies et des arbres matures. Pour tout votre équipement, vous apprécierez le cabanon qui offre un rangement généreux.
Finalement, cette localisation est tout simplement idéale pour une vie de famille active. Vous êtes à quelques pas de tout ce qui compte : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, sans oublier les commodités essentielles comme les épiceries et les restaurants locaux.
Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir l'endroit idéal pour voir votre famille grandir.
Contactez-nous pour organiser votre visite !
La salle familiale au sous-sol promet de joyeuses soirées cinéma ou de jeux, tandis qu'une salle de lavage et un grand rangement vous assurent une organisation impeccable, simplifiant le quotidien.
De plus, la maison est sur un coin de rue privilégié dans un magnifique quartier offrant un grand terrain intime et sécuritaire grâce à de grandes haies et des arbres matures. Pour tout votre équipement, vous apprécierez le cabanon qui offre un rangement généreux.
Finalement, cette localisation est tout simplement idéale pour une vie de famille active. Vous êtes à quelques pas de tout ce qui compte : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, sans oublier les commodités essentielles comme les épiceries et les restaurants locaux.
Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir l'endroit idéal pour voir votre famille grandir.
Contactez-nous pour organiser votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' 1"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 113' 1"
Superficie du terrain
7 314,07 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 27'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Pointe filtrante
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 434 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 486 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 778 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, les luminaires, tablettes des salles de bain, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine H.T. 15 pieds et accessoires, cabanon
Exclusions
Les thermostats Hilo qui seront remplacés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%