699 000$
Nouveauté
ULS : 26446083
Maison de plain-pied
à vendre
2705 Rue Charbonneau, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Située sur un terrain de plus de 13 000 pi², cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage indépendante et un grand stationnement. Rénovée en grande partie en 2020 (cuisine, salle de bain, planchers, fenêtres, revêtement extérieur, terrasse, drain français, thermopompe, panneau électrique et bien plus), elle combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur recherché de Terrebonne. Une propriété clé en main à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 631 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ELOÏSE SENEZ
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété située sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi² dans un secteur paisible et recherché de Terrebonne. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, cette propriété propose un aménagement fonctionnel répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées. En 2020, la propriété a bénéficié d'une rénovation majeure comprenant une cuisine entièrement rénovée, une salle de bain rénovée, de nouveaux planchers de bois franc dans les chambres et le salon, le remplacement de la majorité des fenêtres, une nouvelle terrasse arrière, une nouvelle entrée extérieure, un nouveau revêtement extérieur, de nouveaux soffites et gouttières, ainsi qu'un drain français installé tout autour de la fondation. La même année, une thermopompe murale, un nouveau panneau électrique, un chauffe-eau et une nouvelle dalle de béton de 4 pouces dans la cave de service ont également été installés. La salle de bain de l'étage est munie d'un plancher chauffant pour un confort accru.
À l'extérieur, vous profiterez d'une immense cour arrière, idéale pour recevoir, aménager une piscine ou simplement profiter des beaux jours. Le grand stationnement, réaménagé en 2025, offre amplement d'espace pour plusieurs véhicules. Une clôture a également été ajoutée en 2022 ainsi que des haies en 2021, contribuant à l'intimité du terrain.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des principaux axes routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées. En 2020, la propriété a bénéficié d'une rénovation majeure comprenant une cuisine entièrement rénovée, une salle de bain rénovée, de nouveaux planchers de bois franc dans les chambres et le salon, le remplacement de la majorité des fenêtres, une nouvelle terrasse arrière, une nouvelle entrée extérieure, un nouveau revêtement extérieur, de nouveaux soffites et gouttières, ainsi qu'un drain français installé tout autour de la fondation. La même année, une thermopompe murale, un nouveau panneau électrique, un chauffe-eau et une nouvelle dalle de béton de 4 pouces dans la cave de service ont également été installés. La salle de bain de l'étage est munie d'un plancher chauffant pour un confort accru.
À l'extérieur, vous profiterez d'une immense cour arrière, idéale pour recevoir, aménager une piscine ou simplement profiter des beaux jours. Le grand stationnement, réaménagé en 2025, offre amplement d'espace pour plusieurs véhicules. Une clôture a également été ajoutée en 2022 ainsi que des haies en 2021, contribuant à l'intimité du terrain.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des principaux axes routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 631 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 584 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 000 $
- Total
- 628 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 065 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 4 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte de poêle, rideaux.
Exclusions
micro-onde, luminaire dans le coin repas, set de patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%