619 000$
Nouveauté
ULS : 20347812
Maison à étages
à vendre
269 Rue de la Traverse, Saint-Paul
Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété familiale alliant espace et confort! Offrant 5 chambres avec possibilité d'une sixième au sous-sol, elle convient parfaitement aux grandes familles. Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. Salle à manger conviviale avec banquette intégrée. Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle de bain moderne. Cour intime bordée de haies, piscine hors terre chauffée et remise. Entrée asphaltée idéale pour VR ou remorque. Secteur familial recherché.Venez visiter cette magnifique propriété qui saura vous charmer dès le premier regard!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété familiale avec garage qui se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement réfléchi, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Que vous soyez à la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir vos proches ou simplement d'un espace de vie agréable au quotidien, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et bien aménagé. La cuisine, entièrement rénovée, propose des comptoirs de quartz durables et élégants, en plus d'offrir une grande surface de travail et un abondant espace de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine. Son concept pratique permet de cuisiner tout en restant connecté avec les autres pièces de la maison. La salle à manger, munie d'une banquette intégrée, ajoute une touche conviviale et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau est également présente à cet étage, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
Deuxième étage :
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. La chambre des maîtres se démarque particulièrement par sa grande superficie et son vaste walk-in, offrant un rangement optimal. Une salle de bain complète dessert cet étage, assurant confort et accessibilité.
Sous-sol:
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un espace polyvalent qui peut s'adapter à plusieurs besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale, parfaite pour créer un espace détente, une salle de jeux ou encore un cinéma maison. Une chambre à coucher est déjà aménagée, avec la possibilité d'en ajouter une sixième selon vos besoins. Une grande salle de bain moderne complète cet étage, ce qui ajoute une grande valeur et encore plus de commodité à la propriété.
Extérieur :
À l'extérieur, la cour offre un environnement intime grâce à ses haies de cèdres. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison avec la piscine hors terre chauffée, idéale pour se rafraîchir et passer du temps en famille. Une remise extérieure est également disponible pour le rangement. L'entrée asphaltée permet de stationner plusieurs véhicules et convient parfaitement pour un VR ou une remorque.
Située dans un secteur familial paisible et recherché, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, bien entretenue et adaptée à la vie de famille.
À proximité:
-Écoles primaires et services de garde
-Parcs et espaces verts
-Épiceries et commerces de proximité
-Restaurants
-Magasins, dont Patrick Morin
-Accès rapide à la route 158
-À environ 15 minutes des Galeries Joliette
-À environ 15 minutes de l'hôpital de Joliette
-À proximité du Cégep régional de Lanaudière à Joliette
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et de tomber sous le charme !
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et bien aménagé. La cuisine, entièrement rénovée, propose des comptoirs de quartz durables et élégants, en plus d'offrir une grande surface de travail et un abondant espace de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine. Son concept pratique permet de cuisiner tout en restant connecté avec les autres pièces de la maison. La salle à manger, munie d'une banquette intégrée, ajoute une touche conviviale et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau est également présente à cet étage, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
Deuxième étage :
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. La chambre des maîtres se démarque particulièrement par sa grande superficie et son vaste walk-in, offrant un rangement optimal. Une salle de bain complète dessert cet étage, assurant confort et accessibilité.
Sous-sol:
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un espace polyvalent qui peut s'adapter à plusieurs besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale, parfaite pour créer un espace détente, une salle de jeux ou encore un cinéma maison. Une chambre à coucher est déjà aménagée, avec la possibilité d'en ajouter une sixième selon vos besoins. Une grande salle de bain moderne complète cet étage, ce qui ajoute une grande valeur et encore plus de commodité à la propriété.
Extérieur :
À l'extérieur, la cour offre un environnement intime grâce à ses haies de cèdres. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison avec la piscine hors terre chauffée, idéale pour se rafraîchir et passer du temps en famille. Une remise extérieure est également disponible pour le rangement. L'entrée asphaltée permet de stationner plusieurs véhicules et convient parfaitement pour un VR ou une remorque.
Située dans un secteur familial paisible et recherché, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, bien entretenue et adaptée à la vie de famille.
À proximité:
-Écoles primaires et services de garde
-Parcs et espaces verts
-Épiceries et commerces de proximité
-Restaurants
-Magasins, dont Patrick Morin
-Accès rapide à la route 158
-À environ 15 minutes des Galeries Joliette
-À environ 15 minutes de l'hôpital de Joliette
-À proximité du Cégep régional de Lanaudière à Joliette
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et de tomber sous le charme !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 114' 10"
Superficie du terrain
595 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 23'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 900 $
- Total
- 476 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 810 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, habillage de fenêtres, tringles, miroir blanc de la salle à manger, cabinets de rangement de la salle d'eau. Balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, modules de jeu extérieur et coffre de jouets derrière le module, remise extérieure.
Exclusions
Meubles, décorations, effets personnels des vendeurs, électroménagers, lave-vaisselle, foyer extérieur, pergola extérieure noire, établi en bois du garage, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette, poubelle noire, structure de ballon poire extérieur, borne électrique Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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