525 000$
Nouveauté
ULS : 9278052
Maison de plain-pied
à vendre
266 Rg de la Petite-Noraie, Saint-Charles-Borromée
Un havre de paix sur un terrain de plus de 32 000 pi²! Vous serez charmé par sa grande allée entourée de champs, son absence de voisin à l'arrière et ses couchers de soleil à couper le souffle. La propriété offre 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi qu'une véranda 3 saisons avec chauffage, parfaite pour profiter de la tranquillité des lieux. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été avec une belle piscine et un spa, en plus d'une remise avec porte de garage, idéal pour le rangement ou vos équipements. La campagne à son meilleur, tout en étant à quelques minutes seulement de tous les service de la ville!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située dans un environnement paisible de Saint-Charles-Borromée, cette maison de plain-pied offre un bel équilibre entre tranquillité, loisirs et proximité des services.
Accès routiers :
- Route 343 : environ 0,7 km;
- Boulevard L'Assomption Ouest : environ 1,2 km;
- Autoroute 31 : environ 8,1 km, facilitant les déplacements vers Joliette et l'autoroute 40.
Services et commodités :
- Parc Casavant-Desrochers : environ 2 km;
- École primaire Lorenzo-Gauthier : environ 2,1 km;
- Supermarché Super C : environ 2,9 km;
- Centre hospitalier De Lanaudière : environ 2,9 km;
- Supermarché IGA : environ 3,1 km;
- Pharmacies, restaurants et services professionnels : environ 3 km;
- Centre-ville de Joliette : environ 4,5 km;
- Cégep à Joliette et Centre culturel Desjardins : environ 4,9 km;
- Galeries Joliette et nombreux commerces : environ 6,4 km.
Attraits et activités à proximité :
- Jeux d'eau, terrains de pickleball et activités familiales au parc Casavant-Desrochers;
- Baignade saisonnière, kayak et planche à pagaie au parc et à la plage Maria-Goretti, à environ 3,9 km;
- Marche, course et vélo sur les pistes multifonctionnelles et les passerelles longeant la rivière L'Assomption;
- Golf au Club de golf de Joliette, parcours de 18 trous situé à environ 4,4 km;
- Tennis, baseball, disque-golf et autres installations sportives dans les parcs municipaux;
- Spectacles, concerts et événements culturels au Centre culturel Desjardins;
- Expositions et activités culturelles au Musée d'art de Joliette, à environ 5,2 km;
- Restaurants, boutiques, cafés et événements au centre-ville de Joliette;
- Activités de plein air et familiales offertes tout au long de l'année dans les différents parcs de Saint-Charles-Borromée.
Un emplacement idéal pour profiter d'un milieu paisible, d'une belle variété d'activités et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes.
Les distances sont approximatives et peuvent varier selon l'itinéraire emprunté.
Accès routiers :
- Route 343 : environ 0,7 km;
- Boulevard L'Assomption Ouest : environ 1,2 km;
- Autoroute 31 : environ 8,1 km, facilitant les déplacements vers Joliette et l'autoroute 40.
Services et commodités :
- Parc Casavant-Desrochers : environ 2 km;
- École primaire Lorenzo-Gauthier : environ 2,1 km;
- Supermarché Super C : environ 2,9 km;
- Centre hospitalier De Lanaudière : environ 2,9 km;
- Supermarché IGA : environ 3,1 km;
- Pharmacies, restaurants et services professionnels : environ 3 km;
- Centre-ville de Joliette : environ 4,5 km;
- Cégep à Joliette et Centre culturel Desjardins : environ 4,9 km;
- Galeries Joliette et nombreux commerces : environ 6,4 km.
Attraits et activités à proximité :
- Jeux d'eau, terrains de pickleball et activités familiales au parc Casavant-Desrochers;
- Baignade saisonnière, kayak et planche à pagaie au parc et à la plage Maria-Goretti, à environ 3,9 km;
- Marche, course et vélo sur les pistes multifonctionnelles et les passerelles longeant la rivière L'Assomption;
- Golf au Club de golf de Joliette, parcours de 18 trous situé à environ 4,4 km;
- Tennis, baseball, disque-golf et autres installations sportives dans les parcs municipaux;
- Spectacles, concerts et événements culturels au Centre culturel Desjardins;
- Expositions et activités culturelles au Musée d'art de Joliette, à environ 5,2 km;
- Restaurants, boutiques, cafés et événements au centre-ville de Joliette;
- Activités de plein air et familiales offertes tout au long de l'année dans les différents parcs de Saint-Charles-Borromée.
Un emplacement idéal pour profiter d'un milieu paisible, d'une belle variété d'activités et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes.
Les distances sont approximatives et peuvent varier selon l'itinéraire emprunté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 40' 2" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 269' 1" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Chauffée, thermopompe, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons, parqueterie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 474 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 449 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, piscine et accessoires, spa, 2 gazebos.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.